四新未来能成为光谷部分人当中优秀的睡城就是成功

四新一定要明白，这些年武汉能拿出去与人比较的优秀资本全部都在省ZF，而光谷是省府的心血，只要能得到光谷人的垂青，省府力量就会往四新来，让四新成为光谷优秀的后花园，自然而然年轻人流会把四新的第三产业规划的东西全部带活，如果跟着汉口这个老态龙钟的地方混，会混的连金银湖都不如，四新和光谷是一个方向的，需要跨江联合起来，让武汉的发展方向彻底向南，从东南到西南，省府永远和东南的光谷一条心，四新也得在这条船上！！！

别小看光谷人，前几天和南京撕逼那贴，真正让人看到了，为何武汉的年龄结构仅次于深圳，全国第二年轻，年轻人流入多？就是因为有光谷，这让一切成为了可能，跟着光谷混，才有肉吃，没有肉也会有汤汁，跟着汉口和老汉阳，一个只能啃罐头，一个只能吃点水果蔬菜，那都是要死的，没有前途的，市ZF的力量根本不如省府，这么多年也没打造出个什么来，反而省府，光谷 汉街 徐东 中北路 沙湖 东湖，一个接着一个，让武汉有了空前竞争力，四新Z大的优势就是是所有副中心到光谷Z快的，别说南湖，楼主现在在光谷地区，南湖到光谷，堵的要死，根本无解，四新的杨泗港通道能直通光谷，未来的新能源汽车也不用收过江费用，更何况四新还挨着沌口，有利于充当两个大开发区的中间人。。。变成两个大开发区优秀的休闲购物居住散心的中心，这是任何片区不具备的优势

分析下四新的几个竞争对手，首先说市区。1.南湖 交通死角，被铁路划死，没有前景 2.后湖，到除开汉口核心近一点外，到光谷，武昌的新中心中北路沙湖都很远，到沌口也远，地面下沉，无前景。 3.古田，近似于青山老城区，难以拆迁，房价过高，无前景。 4.白沙洲，这个就不说了，武汉人都知道 5.青山，前景不明朗，武钢刚被收购，转型的产业链没有出来，到光谷远，优点是到武昌新中心近。 6.二七片区 这个未来唯一能当四新对手的，具体发展如何，看市ZF的决心，个人感觉，大楼投资过高，不好成型。 郊区片区 1.金银湖，除开离汉口核心近外，离武昌新中心，沌口，光谷都远，汉口自己都老态龙钟，根本带不活金银湖 2.盘龙城 发展了这么多年什么都没发展出来 3.中法城，法国人只会规划。。。。总而言之，四新未来Z好的是成为现在的中北路，Z差的就是成为南湖，而Z大的竞争对手是二七路，跟武昌核心，光谷，都没得比，产业比沌口好，面貌或许能做的比汉口核心好，但是作用也是没得比，差的远，但是要明确的就是四新应该跟着光谷混，有肉吃，别等着汉口，汉口自己几个方向 古田 后湖 二七 金银湖甚至还有盘龙城之类都等着他辐射，哪有闲工夫管四新。四新只要能得到沌口光谷的青睐就可以做的面貌追上现在中北路，环境做到市区第一。

问题是实情就是这样，光谷去年第三产业增加值1300多亿，汉口核心也差不多这个数，汉口这么些年么斯都没发展出来，当然价值还是汉口Z高，四新跟着汉口混，那就是别人喝剩下的汤汁四新都喝不到，汉口离金银湖都不比四新远，何必过江？

光谷不同，光谷向东向南不是咸宁就是鄂州，都不属于武汉，只能向西寻找辐射居住地，而四新的地铁也好，大桥也好都是联通光谷的，南湖交通死角，光谷无能为力，白沙洲被光谷辐射不了一个屁出来光谷要联通沌口必然会辐射四新这个白纸画画区域，不像汉口要辐射的优秀片区太多，光谷可选择的片区只有四新一个Z好，四新除开离三镇核心都近外，就是Z大优势，他离沌口和光谷也相对近，交通方便，四新能不能起来，关键在于两个开发区溢出多少向外，而不是其他

我们来看汉口辐射的四个方向 1.古田吴家山方向 2.常青金银湖方向 3.后湖盘龙城方向 4.二七汉口北方向，可想而知，汉口核心也就那么些，还要同时往四个方向辐射，哪有闲工夫辐射四新？？？四新并没有超过古田二七常青和后湖，更不要说他们背后方向还有郊区的地，除开市ZF来四新，否则要汉口转移东西过来那等于是虎口里拔牙，更何况，汉口剩下的也尽是一些小市民，老龄化严重，所剩下的企业也被几个方向的抢，还能有什么给四新？什么都没有，汉口方向能为四新带来的只有破落拆迁户，搬过来还要这啊那得嫌弃这嫌弃那，又老又没钱，我就碰到过常青路片区到四新买房的汉口破落户的。而光谷不同，都是学历高的年轻人光谷上班，有车，如果通道正式完成，四新到光谷核心不过半个小时，何乐而不为？这些年轻人学历高素质高，产业基础丰富，能带来远远超过汉口破落户能带来的消费能量，这种能量才能让四新的规划由梦想照入现实，本版的几个四新吹，始终不承认汉口武昌的核心区来四新的确实也不少，还不是因为便宜，这群人说白了没有一点用，会让四新变得更像个老城区，四新已经有了汉阳地区的全地区力量，沌口也在帮四新发展南太子湖升官渡，汉阳区更是集合所有财政，所以Z需要的就是省府的支持，来源于光谷的第一后花园

你专门说反话，我也是醉了

所以啊，我才说，四新不能依靠汉口破落拆迁户，Z后Z好也就是变成个古田，房价高，无产业，不宜居，到处都是麻将室和武汉话的晃晃，那才算是完了

四新依靠汉口核心，Z后Z好成为古田，Z差连金银湖都不如。四新依靠市ZF，除非市ZF搬来，有可能成为楚河汉街。而依靠省ZF的光谷，则Z好会成为中北路，Z差也是南湖。自己去想吧，光谷是四新的再生父母

这两条线其实跟四新只打了个擦边球，没发现四新真正需要的是杨泗港大桥和11号线吗

你也不看看你说的那几个长沙合肥郑州哪个没有？

我不是说了除非市ZF搬迁四新否则不可能依赖汉口吗？你看不懂？

说了啊，新能源汽车未来的主要方向，而且四新到光谷核心通过杨泗港通道并不远

看不到的男朋友发表于 2016-09-18 00:41 光谷目前各方面真心比不了沌口楼主哪里来的自信

哪里比不了？光谷的三产gdp比沌口总GDP还高

南湖的交通是死角，房子也卖光了，光谷起码还有大几十万人要落户，杨泗港通道就能提供这个便利

你说是这样说，可是数据出来，确实是光谷9个区三产增加值第一名啊，城市的发展就是看的三产增加值，其他的说的都是废话，江汉区第二，900亿，光谷老核心三产gdp 1300 亿，沌口连江汉都不如，怎么能和光谷比？

四新是小四新25万，大四新包括整个升官渡片区和南太子湖共建片区，面积是跟江汉区一样大的，更何况光谷的500平方公里蛮多都远的不行，离光谷老核心不一定比四新近

你懂杨泗港大桥和地铁11号线还有主城户口的作用吗？

不要小看睡城的作用，如果年轻人越来越源源不断的过来买房，不论是公共假期还是晚上都会带动片区的经济发展，四新的会展业必须得靠年轻人支撑起来