意粉咵房

今天去看了沌口开发区的两个盘:爱佳798和江大边的金色港湾了

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爱佳798比较寒酸,楼盘体量较小,约10栋。外墙颜色显得很旧,部分楼盘外墙粉刷有斑驳明显的裂纹,目前小户型86平和88平的均价8800左右,106平的均价9500。小区绿化较少。联投金色港湾第二期均价约1万2,还有两栋楼待售,只有79平和110平两种户型。绿化还可以。

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Dengcj 小学六年级
httanghuan发表于 2016-09-21 18:16 开发区就东风阳光城要好点,不过貌似不好买到,虽然我买的爱佳,但是实话实说

爱佳的位置感觉还是好些,就是体量小,气势弱,被旁边的万科金域蓝湾给震慑了

Dengcj 小学六年级
萌萌哒冉冉发表于 2016-09-21 18:14 联投那里根本就是沌口和蔡甸的接口,他也敢卖12000???买的人都是sa吗

哎,我就是你眼中那个傻子,总觉得挨着江汉大学应该环境好些啊,爱佳的外墙真的有点减分

Dengcj 小学六年级
httanghuan发表于 2016-09-21 18:27 主要还是考虑经济,万科太贵买不起,爱佳我入手的价格7000,买的时候没有涨多少

那一年买的啊?有一栋的顶上四层侧墙粉刷裂纹比较明显,一下子就看到了,其余几栋其实还好,灰色和暗红色墙漆颜色显旧。爱佳离轻轨站比较近,价格相对低些。

Dengcj 小学六年级
httanghuan发表于 2016-09-21 18:17 连港湾江城都卖9000了

那个地方在地图上感觉特偏,在边缘地带了。爱佳对口实验小学,联投金色港湾好像对口三角湖小学。这两学校咋样啊?

Dengcj 小学六年级
Monica75发表于 2016-09-21 19:12 LZ准备入手哪一处呢?

我想入手联投金色港湾79平的

Dengcj 小学六年级
我爱动漫发表于 2016-09-21 19:43 双湖林语也是联投的,位置比江大那边好多了,估计年底开盘价格1.2W左右

1万2?感觉开发商没这么善良啊

Dengcj 小学六年级
徐徐徐徐小姐.发表于 2016-09-21 20:19 之前爱佳好像烂尾了,后来又被接盘了。不过爱佳看到连还建房都不如呀!

确实连还建房都不如,可惜了那个地段。能把10栋楼这样的体量都做到烂尾,这开发商老板一定是赌博输了钱!

Dengcj 小学六年级
沙漠公主发表于 2016-09-21 20:41 我也在看这两个盘,觉得联投好些,但价格太贵了点

是啊,这才一年时间,买个100平得多花50万吧,太不甘心了!

Dengcj 小学六年级
沙漠公主发表于 2016-09-21 20:46 你准备买多少平的?是投资还是自住?

自住,在武汉连个窝都没有。但我人常年不在武汉,一直和老婆住在外省。过几年老婆带小孩来武汉读书。

Dengcj 小学六年级
httanghuan发表于 2016-09-21 20:52 价格,地段,环境综合考虑,我买了爱佳,因为有两个同事买的爱佳一期

爱佳85平和88平均价8800,比上半年涨了多少?

Dengcj 小学六年级
沙漠公主发表于 2016-09-21 20:56 那还是买个110平的好些,78的有点小,自住买联投好些,人车分流,环境也好些

110平首付我得付四成,53万,压力太大了。如果价位在1万~1.1万,我还可以接受,1万2实在超出心理预期了。还不知道月底开盘会不会根据认筹情况再涨它一点,开发商的无耻都是没有底线的。

Dengcj 小学六年级
httanghuan发表于 2016-09-21 20:59 爱佳大户型不错

今天置业顾问带我看的107平大户型木有阳台啊~

Dengcj 小学六年级
沙漠公主发表于 2016-09-21 21:05 我准备买78的,如果78的超过11000我就不会买了

看了78平的那个样板房吗?把客厅阳台搞成了主卧加小书房,一个卫生间搞成了2个卫生间,就是牺牲了客厅面积,晒衣服冒得地方。

Dengcj 小学六年级
playboy.发表于 2016-09-21 21:13 楼主 问了几号开盘冒啊

都说9月底10月初开盘。这张预售证上的盘开了么?

Dengcj 小学六年级
沙漠公主发表于 2016-09-21 21:16 联投78的样板间没做好,把阳台搞成房间了,实际自己住完全不能这样搞,客厅都没光线了

是的,感觉样板间的搞法就是为了让人觉得空间大。

Dengcj 小学六年级
httanghuan发表于 2016-09-21 21:19 爱佳也有自己的幼儿园,爱佳三期要建将近三万方的商业

实验小学和三角湖小学咋样哦?

Dengcj 小学六年级

爱佳北边靠右边那片红色的感觉像是农村的民房啊

Dengcj 小学六年级
AMG熊猫人发表于 2016-09-21 21:34 不要在意,买了就好。这里住着还是很舒服的,周末再带孩子去湖边,其乐融融

嗯,去湖边玩挺好。你买在爱佳了?

Dengcj 小学六年级
calinesjm发表于 2016-09-21 22:45 联投的小户型不适合自住吧,爱家和联投现在的户型都不咋的,但是都贵,双湖价格在1.6或更高,玖熙听说2.4了

1.6万谁还在沌口买房?2.4万武昌汉口多的是选择。

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