毛坯房租给别人搞公寓五年安全吗？（已租）

家里有几套毛坯房，想装修了出租，可是装修投入就是4万左右。一个月破天了也就2000.那不一年半到两年我才能开始赚钱。

可是等我开始赚钱了，家具家电可能又用烂了，那我不又要投资？那不是永远在亏？

想着毛坯房出租1500.1600吧，至少我没投入什么。可是中介打电话我都是要求签订合同五年，然后给别人做公寓什么的。不知道这样是否安全。我爸爸觉得是还建的房子，没有房产证，别人占据不走怎么办。可是村里走登记啊。

另外一个我觉得自己装修出租给别人也是一样的事。只是合同签订时间短一点而已。

有人知道么？