购房面积100平米就行。

貌似已经没有产权了，都是20年的长期租赁合同

90平米以下，缴纳购房总额1％的契税90平米以上，缴纳购房总额1.5％的契税拿证时缴纳80元的工本费

公房需要支付全款购买，到所在地房管所过户。过户费用按平方算，200-300元每平米不等。公房不限贷也不限购。购买商品房可以贷款。当前政策环境下，公房和商品房均可上市交易。

只要能过户，就可以买