Ta的回帖
  • 回复 BestBi-Jp 的帖子这样隔很多间楼下会不会人员太复杂,楼下投诉?

    大家觉得房子托管给吉家 自如之类的,好不好?

    06月29日 09:48
  • 我觉得豪宅的价格一定要匹配豪宅的面积段,以前大量的公房,可能100左右都能算大户型了,但是随着房地产行业发展,现在豪宅怎么也得144豪宅线起步了,再往后价格继续上浮,没有顶级学区加持的超高单价小户型只会越来越尴尬,这时候对于投资者而言就应该在一波跳涨之后果断出货,然后置换未来5-10年内涨幅大于复地的物业,比如临江临湖的大面积段豪宅,或者人口流入多的光谷东,抑或备案价压低价值等待重估的四新,白沙洲。

    对于复地东湖国际那些高价房

    06月15日 07:19
  • 汉阳Z好的对口初中就是二桥了,相应的小学是玫瑰园,但是那附近都只有二手房了,如果非要买新房只能买到四新了,目前四新Z好的学区房是招商1872,对口小学是挂牌的华师附小,中学是二桥中学的新校区,你买汉阳的学区房以后肯定希望伢能上三高,现在三高也搬到招商对面来了。

    想在汉阳买个可以对口好一点的小学和初中

    06月21日 16:59
  • 楼主古田的两套都没办证吧,这些算优质物业?其实武汉的未来很好判断,户籍政策宽松,限购形同虚设,政策面跟深圳类似,资金面全国都一样是在收紧银根,加息停贷,人口长期流入,所以深圳的行情总是早武汉一年。总的来说,深圳近一年的走势是:总体趋稳,涨幅跟理财收益持平,地域分化明显,优质物业/普通物业/劣质物业各占1/3,其中优质物业涨幅普遍高于20%,普通物业普遍5%,劣质物业普遍跌20%,其中优质物业指总价在普通住宅范围内,面积赠送多,学区中上的房子。楼主正在做的也就是卖掉劣质物业,留足本金熬过寒冬。总结:房地产傻子都能赚钱的日子一去不复返了,再往后劣质物业比跌价更要命的是卖不出去,没人接盘;另外,学区房永远涨,也Z抗跌。

    最近政策出的比较频繁,我只发图,各位随意!

    05月15日 22:38
  • 附议楼上一句,脑子有屎这么高价格买那个鬼地方,如果不了解行情就来武汉各个片区跑一跑,买房不能坐在电脑前做决定

    金茂府值不值得买,感谢赐教

    05月15日 13:29
  • 我关注的大华南湖社区,5.5日这一周上新10多套,要知道往常一周上新顶多2-3套,有点反常

    链家的二手房源2天增加了700套

    05月05日 12:10
  • 毫无疑问,目前成都是好过武汉的,但是差距没有成都与杭州那么大

    有图有真相!武汉,让我来告诉你为什么比不过成都!

    05月09日 13:56
  • 买房子怎么复利?翻一倍卖掉做两套首付?

    这可能是史上最真诚的买房建议了!甚至我都应该把可能两个字去掉?

    04月22日 00:06
  • 这女的是?

    杭州地王已经拍了九个多小时了,还在继续!

    03月31日 00:28
  • 6期的邻居你好,我们当时买5期大户型都1.4多了,洋房这个价真心口水,可惜买早了,祝福

    0茶水招商公园1872洋房抢到了

    03月26日 19:49
  • 谁告诉你房产税的目的是降房价了?现在我国土地财政收入每年5万亿,那么房产税能收多少钱,目前中国的房屋保有量150万亿左右,也就一二线有一小部分几套房的人会被征收算15%,征收的额度总不能超过1.5%这个租售比吧?算一半0.7%,那每年贡献的财政收入只有区区7000亿,几乎就是土地收入的零头,假如收了这个,ZF的地还能不能卖这么贵?总不能交易环节和持有环节收两道税吧?更何况房产税出来土地还卖不卖得到以前的高价还是个问题,所以房产税肯定要等到每年的土地收入降到千亿这个量级,上房产税刚好能温和的补上地方ZF的债务空缺,目前大部分二线城市对土地的依赖太大了,尤其是武汉,土地收入竟然比所有其他税收加起来都要高。不知道具体是未来5年还是10年,ZF在一次一次的透风中,告诫着多套房的人赶紧把房子转到子女亲戚名下,还有的多的卖掉几套不值钱的化边角料为市中心的豪宅,为何那么早就开始提,还提的越来越频繁呢?就是为了稳住房价不能跌,利空出尽免得大家一窝蜂的挂卖单。顺便,楼上有人提到的涨租金也是国家早早料到的一个弊端,这关乎底(高)层(危)百姓的基本生存,租金是万万不能涨的,这也是我国房地产发展如此变态而依旧稳定的原因。为了避免新时代地主们涨租,国家正在进行租房市场国有化,规范化,给廉价的地让开发商开发出来出租,租金国家定,开发商赚稳定的小额收入,未来这一块会衍生出很多产业。所以关乎房产税到底谁是赢家?赢家我不告诉你,反正你我都是输家!房价不会降,嗷嗷叫的不锈钢需还是买不起房,但是万幸租金不会涨,即使房价继续温和上涨,那么新时代的地主们还是比以前亏了,只拥有一两套房自住的人大抵是占比Z大的,这部分人免征,看起来好像房产税跟他无关,实际上又少了一个简单的投资渠道,到时候房产投资将变得跟股市一样变幻莫测,房产税和租金大致相抵,想找到一套年化7%的房子还是很不容易的。所以现在赶紧学学理财,学学炒股吧,别到时候临阵磨枪天天吃面。 本帖Z后由 eastereddy 于 2018-3-8 11:50 编辑

    为什么我觉得房产税是很操蛋的东西?

    03月07日 22:04
  • 我跟你情况类似,唯一不同是父母在武汉没有房子,需要我们自己买自住的房子,这一套下来就跟你的三套一个开销,不过我打算给父母买一套小的,他们自己还贷,当投资了

    我和老婆工资20万一年,还要养1岁孩子,16年房价暴涨后,基本靠自己17年在光谷买了3套

    02月23日 19:15
  • 我猜对啦?哈哈,就是梁子湖啊

    【环光谷动态】鄂州市ZF与中科院武汉分院签订全面战略合作

    02月06日 09:00
  • 既然讨论到了同片区涨幅这个问题,我想问一句,以后同片区的二手精装房会不会跟同片区的毛坯房一个价位呢?比如同一位置14000的毛坯和13000+2500的精装,未来哪个涨幅大

    买房子,同片区越贵的越不能买,真的!

    01月30日 16:32
  • 支持楼主

    南京楼市的第一颗地雷,爆了!

    12月10日 20:05
  • 回复 喔嚓尼梅叻 的帖子对口什么学校?

    保利大都会已拿证,28000带装修

    12月11日 15:23
  • 回复 憤怒的小馬 的帖子抱歉业主群就应该严格管理,避免闲杂人混入,群里所有人的房号都是公开的,没啥好藏的

    招商5期业主召集令

    12月03日 21:02
  • 5期已经卖完了,还没加群的邻居快快找到组织

    招商公园1872五期业主微信群

    11月29日 13:49
  • 回复 wangqiyun1987 的帖子同意终止武汉市第十六中学翔宇分校、武汉市第一中学分校、武汉市第三中学四新分校、武汉市第十一中学分校、湖北省武昌实验中学分校、武汉中学分校等6所学校的办学资格;同意终止武汉二中广雅中学、武汉六中上智中学等两所学校的高中办学资格,两校变更为民办初级中学。http://www.whjyj.gov.cn/news/20171026/n75334254.html这个怎么看?武汉三中四新分校取消了

    武汉三中搬到四新后老小区做何用?

    07月31日 16:54
  • 问题的关键难道不是好的初中大多数是民办的?而小学都是对口的?好一点的公办初中像566本部,对应的小学可是大名鼎鼎的武汉小学,所以小学学区当然是Z重要的,初中几乎没有学区,唯一有学区的几个初中,对应的小学也是顶尖的,可以归纳为在挑小学学区

    小学校区真的重要么?

    09月29日 10:32
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