自建房过户到自己名下会占用自己房票吗？

国有土地证，房产证。不是农村那种集体土地证

不是挨铁路的那边，兴新街和武昌大道交口处，往一道口方向走100米就是的。　土地证面积是90,建筑面积是270（只算了三层，还有个假四层是没算面积的）。一楼是个门面房，出租也很好租，虽说租金不高，但租户是很稳定的，在我们家估计都租了十来年了。　这条路说要拆迁也说了好多年，　　哎，纠结！！！想着在武汉市区内的房子，二百万，估计也就只能租个三四千元，