政策，利好，消息，都得看钱说个Z简单的道理，上涨是要钱的，真金白银成交才能上涨，下跌是不要钱的，调价，卖不出去继续调，调到有人买为止.政策只是放松限制，或者引流，将不在房市里面的资金引入房市，也就是俗称的"放水”，但是全国都没钱了，没水了，放了有什么用。停水了开水龙头有用吗？江里湖里没水了，开闸有用吗？利好，消息面的作用是改变市场预期，比如一个房子现在卖2W，没人买，出了要修地铁的消息，2W2.2W3抢着买，为什么？因为卖2W的时候，市场对其预期是1W8，出了消息，预期是2W5.所以2W2.2W3多的人买，但是利好Z终能不能影响到房价，还要看钱，还是上面那个例子，出利好大家都认为会涨到3W.买方也认为会涨到3W.可是只有1W5的能力..没办法成交..这就是为什么近期两年利好，什么****，什么开年，什么乱七八糟利好一大推，可是房价就是不涨，因为市场没钱了。其实简单想想就知道，如果政策，利好真的有用，那怎么会有经济下行，金融危机，股灾，房灾呢，难道这些事情的时候，ZF没出来救市，没出利好,没给政策？其实都是由于前期过度加杠杆，加泡沫，造成资金疯狂涌入，造成短时间暴涨，爆涨造成更多资金涌入，直到市场流动资金不足，无论什么政策，利好都没用了，然后资本又疯狂涌出套现，造成暴跌形成踩踏，Z后就成灾难呀，危机了呗.所以我的结论是，短期看钱，中期看钱，长期还看钱，没钱涨个毛.V个毛嗯，我是看你说的比较中肯理智才说的有点多，个人意见，理智交流哈.. 本帖Z后由 my1172 于 2020-02-20 15:49 编辑

以前房子要么冒得配电房 电表在楼下以前那种冒得物业的房子，有配电房的基本都在地下节约成本，现在规定不能在地下，淹水潮湿莫斯滴有风险。配电房冒得莫斯，莫搞得黑死人滴，里面就是电网公司进小区的总线和你们电表，还有电梯专用电路和小区公共电路路灯莫斯的总控制台，Z多有个备用发电机，能有个莫辐射？这些东西以前本来都在居民楼里面，离住户更近都冒得莫斯，现在集中起来好管理更安全而已。

跟你说，这些房东矫情，也可能是套路想让你加钱，你晾他一段时间，现在这个行情又不是两年前，要抢。。好房子多得是慢慢选，等他主动联系你..要不然他还以为自己房子几敲，让他挂几个月..就晓得哈数了的.

回复 天天晚起 的帖子哦，快买.在不买来不及了...明年翻翻后年在翻翻ZG宇宙第一强国..{:boy-devil-smile:}{:boy-devil-smile:}

哦...拿新房成交量来当二手房成交量？