都有没有卖过房子，瞎回答，人家钱打给你再过户，有这样的人嘛，钱进入你的账户，还能出来吗？过户后24小时是可以撤销的，所以正常流程是过户当天，过户后付完全款，如果他不付款，按照合同，可以第二天撤销交易的。 并且首付款可以不退。 相反如果是先打钱的模式，即使你签订说不过户，不退钱的合同，银行也是没法撤销这比转账交易的！

为什么总有人一天到晚觉得武汉全宇宙第一呢？自我感觉永远怎么良好，外面好的多了去了，不能故步自封，要自我提升才对。好不好不是嘴巴说的，是靠别人的体验。

这个还犹豫？全款绝对接受便宜，按照现在这个贷款流程，批不批的下来都是难事，签订了合同，你天天等，天天急，贷款半年下不来，半年期间，房子涨价了，你没法涨价:)房子跌价了，如果大于首付，买家可以随便在审批流程的时候，信用卡不还等信誉不好，银行不放款，卖家Z多一个损失违约金。所以主动权完全不在你手里。如果全款，马上拿钱，不管是拿钱继续投资，还是理财，收益都相当不错。既然有人不高兴接受全款？钱放在自己兜里多安全，睡觉都香，天天等贷款放款过户，觉都睡不好，有个急事用钱啥的，都没有办法回笼资金，只能等放款。。。。。。。300万房子，全款便宜20万到30万太正常不过了。在北京，上海，深圳，这种节奏直接成交拿钱。

说句实话，武汉的城市建设，和南京杭州，差很多，另外楼盘的整体水平要差不少，同样的开发商，同样的楼盘名称，比如万科翡翠，佳兆业城市等，楼盘整体品质比其他城市差的不是一般远，好的楼盘修不出好的品质。。。。。。但是价格还天天和别人对比。。。。。。我觉得还是开发商在武汉这个地方好忽悠老百姓。。。。。Z无法忍受的是物业管理费，同一开发商，同样楼盘定位，武汉的物业管理费比南京贵很多很多，比如武汉万科正常3.5，南京只要2.5，其他金地，电梯房，南京1.9，武汉呢？？？？？？