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一楼优点不用上楼梯和等电梯，有的一楼还有花园可以种花和菜。如果发生安全事故方便逃生。一楼还可以做门面。缺点一楼会比较潮湿，每天每时每刻都会有人进出，还有电动车的声音。光线太暗私密性差。

投资商铺要前期做好调查，不能盲目投资。地段，交通，生活配套，价格，回报率，人流量都要了解清楚。不成熟商铺运营需要时间，一般三到五年时间。好商铺投资成功，可以一铺养三代，失败的商铺就会变成车库。投资需谨慎，

网上扮报价一般都有水分的，不是高就是低。买房不能操之过急，多看个几家做个对比。