买房的时候合同上就写了公摊，公摊大的可以不买啊。。。买了之后又说公摊大。。。这是为什么？自己给自己找罪受。

把水电弄下，照明就用普通日光灯管，厕所、厨房贴下瓷砖。其他地方就水泥抹平，墙面刮下腻子粉。145平弄成5间房一点问题都没有（别个搞胶囊房的起码弄8间出来），房间也只要一张床一个书桌，几个凳子，一个衣柜。买点二手的回来放着，所有的花个2-3万搞定，然后交给中介去出租。你那位置偏一点，但一间房租个500-600是没什么问题的。2-3万一年就回本了。反正你只是抹点水泥，刮下腻子粉，房子弄脏了都没得关系，这只是稍微强点的毛坯而已。自己的贷款就用租金还了。

武汉公积金网站下载那个表格，打印出来，填好表格，给单位财务填好单位公积金账号，个人公积金账号，具体数额，盖章（财务公章+公积金印鉴）。财务的人会告诉你单位公积金缴存银行，然后你去这个银行柜台办理就OK。

楼主可以先打探下武汉适合自己的工作吧，看看工资，福利，奖金等一年总收入有多少。然后再网上查下楼盘价格，首付20万只能买个70-80平的小两房，贷款要贷个50万左右，月供3200的样子。如果能找个扣完税和保险，年收入有个7万以上的工作，那可以回武汉，要不然一样苦逼。

我觉得ZF目的在于，留住目前在武汉工作，户口在外地并且有一定学历的人才（本科及以上）现在房子贵，很多人买不起100平以上的房子，就买了个小房子，但是呢，按以前政策无法落户。。。如果这些人能力发展起来了，在一线城市有好的机遇，很有可能就离开武汉去别处发展了。所以我觉得主要是为了留住这一部分人，让这些人安定在武汉。

公积金中心每年7-8月变更缴存数据，你公积金涨了，虽然在网站上查到是涨后数字，但是要等公积金中心数据库变更过来才行。

差不了多少，年冲的话，你用公积金余额去冲抵本金，然后每个月用现金还月供。你如果月冲，手上现金可以自由支配，等手上钱多了，去办个提前还贷，直接用现金还一部分本金呢，手续还简单。

单位+个人一起1100，不是很高。贷50万以上有难度。我身边贷50万以上的，基本是夫妻两个都是1000多，加起来接近3000的公积金，这样批50万以上就容易多了。

城际铁路，通了，站点也不会在武汉市小区边上，站点会是江夏，纸坊，咸安等片区设一个站。武汉到咸宁60多公里，除去起点和终点，中间能设3个站就不错了。20公里一个站。你觉得站点会在你那个小区边上吗？至于2号线延长，那是猴年马月的事了，至少要等市区几条主干线地铁全部通车，配套搞齐才会考虑延长。

美国运通黑卡，身份和地位的象征。不懂的可以去百度下。全世界都只有少数人才有。

买家也不会掏20%的税去买个旧房子，谁愿意花那么多钱去买旧房呢？二手房就是图个便宜，要是价钱比新房贵，那别人还不如去买新房

马上有小孩，那压力比较大。我一个人月收入7500，公积金贷款40万，20年。（我自己公积金一个月1400）现在感觉轻松，如果有了小孩那就有压力了你们两个人7000，50万贷款20年，房贷（除去公积金部分）加以后的水电费物业费一个月约2000.养个小孩，很一般的养那一个月也要2000.你们两个成人就只剩3000了