说下我的故事，坐标也是盘龙城，当时有一笔拆迁款16年6月份下来的40多万的拆迁款，想买一个4房，因为4代同堂，Z起码要4房才能够住下。因为是我是2套房（首付3成，后来好像提到4-5成首付了）这个首付款也只能到盘龙城看因为自己有车上班又在三环边所以也还好，然后市区的房子以租养贷也没有什么压力。当时我有强烈的预感下半年房价要大涨，暗暗下定决心1个月内一定要买到房子。当时的盘龙城那边还有80万的130个平方的复式楼毛坯，77万的F阳光城的160个平方的2梯2户的楼王平层，55万的恒大名都的80平方1-2楼复式，珑景轩的120万的90墅（90个平方5层楼相当于300个平方） 卖其实我都可以入手。Z后选择了目前这套 115个平方的复式楼二手的，2层楼的使用面积在200个平方左右别说4房，5，6房都有了，然后Z主要的是豪华装修，据上家说是花了50万装修（其中电器就差不多有10万） 房东卖98万（入手80万+装修50万相当于亏30万出手因为他也要等这笔钱买他处的房产），以现在的装修价格来看除去40万装不出这样的效果，因为是复式楼现浇楼梯什么的都要弄自己费用不小，我当天看了5-10分钟就决定下定。结果之后不久就是盘龙城区域限购，利率上涨，首付上涨。 当时想到会涨没有想到会这样大涨，毕竟我的上家买了还是亏本卖的。要不然也咬牙再买一套了！现在少说也翻倍了吧。说实话现在普通老百姓买一套房子太难了。 本帖Z后由 Johnson-qian 于 2019-02-15 14:06 编辑

回复 飞天小青侠 的帖子20分钟地铁可以从盘龙城到江汉路?你坐的不是地铁，是火箭吧。

楼主太不精明了，卖房子签合同你得限定一个到账时间，比如说20天内必须到账，否则要么是违约，要么得中介先垫付，这样你才能够处于主动的位置。

回复 想着市中心 的帖子哈哈哈哈，确实。

楼主，醒醒{:boy-pick-nose:}

回复 有情岁月 的帖子有奥特莱斯站，这个楼盘离天阳路站近，开发商拿地都5000多了，精装修+建工成本怎么样也得3000-4000吧，还有各种税费、营销成本、信贷成本等，其实1.1万开发商也冒赚什么钱。

盘龙城往北的横店因为不限购新楼盘中南佛晓城都卖1.1万了。盘龙城1.2万很正常啊。

在盘龙城买了2套房，一套13年买的颐景康城当时入手价4500，买的是110的小三房，现在精装修了的二手房也要卖到1W了，去年嫌小就又入手了一套美景天城的复式楼98万，115个平方的复式楼送入户花园使用面积达到了200多，上家入手价就是78万（还没有算办证的契税和维修基金）花了50万豪装等钱用换房就亏本卖了，我看了10分钟的房就下定了，据说我之前有个人还在跟他磨价格想再还几万块，现在这个价格再也卖不到了事实上买了还没有交房就开始涨一过完户上家就开始念叨卖亏了。果然买房要快、准、狠，一犹豫你就跟这个房子没有缘分了。{:flutter:}

房子还可以出租，茅台能够出租吗？

只要房子两证齐全能够正常过户，赶紧抢了，别犹豫。就算过2年转手都赚几十万。

回复 newtype 的帖子武汉的平均工资是6000多了，你不看新闻的？3000多工资的人能够租房就不错了还想着买房？