作为老业主，建议如下：1.可以买，至少未来不会亏钱2.房屋的价值除了学区外，还有地段及后期管理等综合因素。华府开盘是均价4000左右，王府为3700左右，大江园南苑是3500-3700.要知道当年华府什么学校都不对口（开发商没有交教育配套费）。因此后期的升值更多来自于其环境和便利性。从13年左右华府开始对口育才二小，当时房价也没有因此产生大的波动。更多是随市场在走。3.当成为家长后就知道，每天都希望孩子多睡一会。有段时间住融科，每天孩子至少早起半小时，而且送完孩子，至少堵15-30分钟。同时上学后面临的培优也越来越多，我可以肯定的告诉你，在小学阶段而言：培训机构的完善，没有其他地方能超过花桥附近的。（从语数外，琴棋书画，体育运动等）。我经常看到家长将孩子送到培训地点，自己只能坐在门口或接待室等2个小时或一天（中午就在教室吃饭）。你是否做好了这样的准备呢？3.华府的物业，不能说好，但肯定不能说差！和我呆过的融科，泛海，常青相比要优于他们。举例说明：华府的物业费至今为1.39元/平，物业多次希望提价，但是在强大的业主和委员会的反对下（业主委员会是第三届了），一直不能得逞！！每年均会对账务进行审计，去年还是前年，将多的盈余部分发成了购物卡给业主。今年对于预交一年物业费的业主，发放了10斤大米和45个鸡蛋。物业主动改造了地下停车场的出入系统，方便了出入。包括武汉的多次大雨，华府停车场从未出现内渍之类的状况。4.我在07年将我在常青花园4小区的房子以3800左右卖了，现在看到这样类型的房子至少在1万左右，而且经常一房难求。要知道这可是将近16年的房龄了，而且它的学区是哪里呢？同样，融科3期或4期的房价至少在2.3万以上。要从环境来说，未必强于华府。所以说，任何房屋的价格需要综合来看，市场自然会来调整或平衡。Z后说一句，不建议颐和丽晶作为自住，太多培训机构在此办公！！单纯为了学籍没有问题！！以上只是个人意见，仅作参考。不喜勿喷！