真正玩的比较花活一点的，“五改二”，很多同学看不明白。有人说那是在给“自己友”解套，不正确。怎么来理解老爷这个“五改二”？？其实就二手房抛盘的来说，不管“自己友”还是屁民，虽然没有具体统计，但是二手房抛盘获利的大多都是购房五年以上的，或者至少接近五年的。近一两年的接盘侠们，基本价格都横在那里，不跌就是烧高香。不是要急着抛盘跑路的，二三年的新房出手的比例并不大。所以“五改二”，真正的目标在哪里？？前面说了，还是“炒房客”。“炒房客”要“投资”，自然有自己的小算盘，一来“杠杆”能用多大，二来“回报”能有多高，三来“脱手”容易不容易。神州的“不动产”（老爷登记证上新名词），楼主说过，【租精】回报就不要想了，通常在400-500这个比例，是邪路国家的一倍以上。一大坨钱砸进去，每月收那么三瓜两枣，帐大家都会算。要是长期投资，房价要是不涨，还不如余X宝有良心，至少不用和租客扯皮。但神州不动产这个价位，谁能长期看好？？所以老爷现在“五改二”，其实就是在给各位“炒房客”Z大的心理暗示，不要担心做“接盘侠”，买进去五年出不了手，现在老爷体贴，改了，两年就能出手，你们看老爷现在这样“托市”，难道二年还撑不住？？

不错