二手房新房都可以，这个没有硬性的，只是新房很少现房，差不多两年才能交房！一定要买中心城区，偏远了升值不大，中心的不但保质还有升值空间！50万的首付买三房够了，你一定要计算好的是后期费用和未来的装修费用，然后再预留多少钱，免得搞得自己太紧张就不好了