20万基本很难很难买了

同有相似计划,之前在武汉看中一套150W的二手房,因为评估价的关系,首付要拿出来接近65W+..而手里Z多也就能拿出50W.于是先在重庆买了一套...

武汉楼盘普遍得房率都很低的，所以一般五六十平的基本上都只能做个一房一厅或者非常小的两房。不像深圳可以有三四十平的一房四五十平两房，六七十平三房这样的户型。一般在武汉很多楼盘八九十平甚至一百平都只做个两房。这要是在深圳九十平四房的都有很多。所以要想买个一家人能住的，还得七十平往上走，按现在这个形势政策和价位，首付恐怕要加一倍了。想办法多筹点钱或者把深圳的卖了。

既然武汉这么陌生，其实还有很多别的选择啊，长沙房价不是很低吗？你可以去那里看看，武汉这波涨的太厉害。现在来有点不划算啊。

20首付估计很难买到房

湖北人，不买武汉买哪啊。。。

谢谢你的建议。

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本帖Z后由 leega0 于 2016-11-16 23:01 编辑

楼主的情况不适合考虑新房期房。20万首付的话，加上其他费用，预算总价大概就只有60万了。其实我感觉还是深圳那边比较适合小孩成长，一是深圳环境好空气好绿化好，武汉的空气真的太差了。二是深圳的医疗环境可能也比较好。三是你老婆的社保应该是在深圳交的，可以领补贴。（找个公司挂靠一下社保也是可行的）

建议楼主把深圳目前租住的房子升级一下。

因为武汉的工资，可能支撑不起你们一家的消费。

所以总结就是：

1. 20万买房，还必须是两房的现房，总价只能买60万，三环内很难找。

2. 武汉的待遇比不上你在深圳的待遇，可能养不活你们一家。

3. 武汉的交通不比深圳，房子的位置和你工作的位置未必匹配。

4. 老房子需要装修，装修不适合小孩住。

5. 武汉的空气等环境远远没有深圳好，特别是冬天。今年很冷。

6. 折腾。

领补贴这个现在正在弄，挂靠到公司了。等小孩出生后就可以领到

我能说你这买房的节奏完全踩错点吗？！

兄弟活滴够累啊

武汉和深圳不一样，公摊大送的面积小，有小孩了，Z少得整个八十几的，真心话。

深圳买房了还回来干嘛？？？

不是很明白

你回来考虑过武汉的发展吗？

哎

我们小区有60几的，可以做成两房，不过之前我问中介基本挂100万。靠近2环。

所以LZ的预算很困难

同为在深圳的湖北人，明确告诉你，深圳交的公积金不能用，只能商业贷款。

楼主要买武汉的房，确实是踩错了点，现在武汉的房价，限购政策都不那么好，年初20万首付是可以买到三环内新房的。

既然在深圳买房了，就留在深圳吧！

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