卖水果湖老学区房换其他地方新房值不值。

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短了

不值

没有需要了就换，新房条件好，住着舒服

是有这么想，但是水果湖卖了可能就回不去了，武昌这边也找不到比水果湖生活条件好的了，很纠结

可是近十年内没有学区需求，也不会住，放着只能收租金了

房子有一部分是周边环境，有一部分是房屋条件，电梯高层，通透明亮，也会带来幸福感

谢谢你的回复，我觉得很有道理，其实纠结的另一个原因是升值问题，如果要换房也不大可能买到十全十美的房子，新房子升值潜力大概率是比水果湖低的，虽然家里也主张换房，总不会那么爽快

学区房有政策变化的风险，假如以后划片变了，溢价部分就会消失。要考虑这部分风险，房龄老了以后买家贷款有困难。

忘了补充，张家湾小区的房子，就算政策变化也对口省三保和水一小

要是以后不是学区划分了呢？

学区房就是这么个东西，它的潜力谁也说不好

总价多少啊？多大面积？个人正好有需求学区房

以后三保和水一小会不会根据家长工作单位来对口？

站短了

不太会吧，那这就有点阶级区别了，不是简单问题

水果湖的环境和配套都一流，建议楼主可以换。如果换的新房不自住，那就必须考虑升值率大过水果湖。以后有上学需求，水果湖的班子总能找到点关系吧。

说实话老房子靠收租是很蛋疼的。不知道为什么很多人都鼓吹老房子的价值，尤其是不带学区和环境的老房子。自住又憋屈，出租收益又小，等拆迁又不知道是多少年。还蹉跎了自己的青春。况且现在拆迁政策又不行。还不如卖了换个升值潜力更大的区域。

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不值。