我只晓得 九月底房价Z猛的时候 我去哪个楼盘置业顾问都忙的没功夫招呼我。只有loft还有免费看房车在路边拉人。

我去看了几个loft都卖的差不多了，而且价格也高的黑死人。像汉阳后湖的都是1万3 4咧。

loft商水商电。不能落户。也不能上附近对口学校。也不好甩手。因为后期交易税太高。单身，小情侣自住可以。等你结婚了有了小孩子了 就知道住着多么不方便了。loft只能出租。

土地增值税

楼主就是卖loft的，我说对了吧

你想买没人拦你不是，我肯定是不会买的，除非总价很低，出租回报大于投入

我要是卖loft就不会问这么白痴的问题了。

我就是自己住，如果我要是结婚，男方应该会买新房，你说的这些我也了解过，也相当纠结，本来不限购买个小户型就阔以了，这一限购，又不想买的太远，所以，如果loft不会涨的话我就再观望观望。

这不是纠结么，租出去也租不了多少钱，除非特别好的位置，总之就是感觉挺鸡肋的，但是现在限购，又买不了住宅，我没有社保，都是自己单独交的医保。

吴价山怡华逸天地13800

远城区现在也没房啊

买个总价低的。自己先过渡个几年，以后再租出去

碧桂园泰富城都是loft我之前去那里看了，13000

看地段吧，位置好，有地铁的还是可以考虑的，总的行情还是看涨，多少而已

如果非要买。尽量买位置好点的。

买一个套一个，以后想出都出不掉

我是这么想的。看了越秀和兴荣客运站那里的，没啥好的剩了。

我准备去看那里，在永旺边上，户型还行，就是有点远。

为毛会套在手上啊，如果整体在涨，那为什么会套闹呢。

loft不能落户；不能用公积金；交易税费高，都得未来的买家出；贷款年限短，首付比例高于住宅，利率上浮，有几个买家愿意承受？还不提什么一梯n户、人员复杂、商用水电、无天然气等等。40年产权，你买的时候可能已经只剩三十几年甚至二十几年，等你再转卖的时候还剩几年？买家要不要考虑等他再转卖的时候还剩几年？等你满足了购房条件或者甚至将来放开限购，你会不会想要卖掉loft买能落户的住宅？其他loft业主会不会也这么打算，到时候会有多少人和你争夺意向买家？loft本身的性质导致愿意接盘的意向买家少，交易机会小，除非地段特别好，否则升值套现都难。