其实房子也跟不上印钱的速度
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故事白
小学三年级
【过去30年,就两类资产能跑赢印钞机】东方证券首席经济学家邵宇在“2016中国城市资本竞争力”上称,过去30年,M2即广义购买力增长到280倍左右。意味着如你的财富每年不增21%且持续30年,就贬值。能跑赢印钞机的是什么?一是冬虫夏草。1990-2013年,3500根冬虫夏草每斤150块涨到21万。30年增长率22%。但它不耐储藏。二是上海车牌,2001年第一次拍出100块,Z新成交价86400块,涨约800倍。年化收益率25%,储存也被禁。再看股票市场,亚洲第二大市值公司腾讯2004-2016年涨190倍,30年年化后近20%。只有极少类高速成长股票能满足要求,当然必须把眼光放更长远,因在二级市场以炒股为生,做到年化21%收益且持续30年,活着的人只有巴菲特。而房子年化到30年后,每年收益就6%,但因买房子的正常人都加了杠杆,首付两成就是5倍杠杆,Z后结果是23%。所以根据样本数据,过去30年只有配置两类核心资产,一是加杠杆核心区域的核心地产,二是极少数科技型、前沿型、成长型股票。否则搞不定印钞机。
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故事白
小学三年级
想想20年前热干面几块钱,现在几块钱
20年前还有分这个货币,现在没了,普通老百姓还真不知道怎么把财富赶上央行印钱的速度
李逵的大斧头
初中二年级
整个经济规模在扩大,需要的货币本身也要变多。
qwer123ww
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qwer123ww
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kyoryowww
初中三年级
楼主有考虑过三十年收入翻了多少倍么?
cloud585
小学六年级
投资房子你也不能长期持有,房龄高了增值很慢或者不增值。涨的快的永远是新盘
奥特曼噢
硕士一年级
你现在享受的 电视 空调 汽车 洋房 数码电器旅游 机票 名牌包 衣 高档香水 等等不要钱吗 你把这些都舍弃不用看看 还能花几个钱
钱不是问题
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坨一坨的爸
博士一年级
故事白 20年前热干面1块钱,现在4块钱。青椒肉丝5-8块,现在也就20块!电脑不谈,主流机2万,现在主流机也就4000。桑塔纳30万,现在7万。娶老婆20年前5千,现在不买房20万(基本和房价增幅相当)。
本帖Z后由 坨一坨的爸 于 2016-12-5 15:51 编辑
BillyWoooo
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jefferyjle
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