求问各路大神，限购前几天签的合同，外地户口结果没有购房资格不能过户。中介说给他们10w他们想办法找关系帮我过户，并且保证可以顺利过户。想请教下这样的方法可行吗？有没有什么风险呢？
补充1
26号了解到中介不光多收这个打点费，还要在贷款的时候虚报面积骗贷，尾款有风险。想问问大家现在如果取消交易，会不会不退我之前给的中介费和找关系的费用？
补充2
27号和买方一起去中介谈解约，中介说解约可以但是要我承担4w的中介费用，纯属无稽之谈。
去之前我咨询过律师，房管局，银行以及别的中介都说这种贷款，过户的行为都是非法操作，买家没有购房资格，不符合交易条件应该无理由全额退还所有的费用。
补充3
30号再次和买方一起去中介，买方的意思是贷款不会弄虚作假谎报面积，中介表示可以给他做装修贷和房贷两部分去贷款，不用虚报面积。96平的房子总评估300w，1.8w的房贷加1.4w的装修贷组合。大家觉得可能吗？我是新装修的房子没错，但只是硬装结束软装还没开始也没有家具家电，能贷得了这么高的装修贷吗？
我的要求是退我3w的所谓找关系过户的费用我会配合中介过户。中介说如果我不出这个打点费就没有办法过户，因为买家外地户口没有资格。合同上明确表示如果因为不可抗因素如国家政策而不能进行交易就应该三方和平解约，不存在中介费和唯约金。现在她找我要什么劳务费，说是我们不愿意交易。
我们已经投诉房管局和市长热线，也联系了记者，准备下次和律师一起去跟她谈。坚决跟他斗争到底！
补充4
12月4号中介打电话告诉我如果不收这7万就只能走争议案件，因为我们是在限购出来之前签的合同做了网签可以去房管局申诉，过不过就看房管局那边怎么审，如果能过就正常过户不能就和平解约。我问要是过不了会不会产生费用，中介说过不了就是政策问题属于不可抗因素三方和平解约不会收取任何费用，我就同意了。结果5号中介又给我打电话说这个案子过不了，她去房管局问了。现在卡得比较严，跟我们一样的情况没有一例过的，要我们去解约并要我们承担她的劳务费。她劳务费的计算方式是她三个月的工资除以她跟这个案子的天数，说她的工资一个月有3w，跟了这个案子一个月。我特么就呵呵呵呵了，骗钱不成就来抢了。中介的那位姑娘，我想告诉你，这世界上没有坐享其成的好事儿，即使有也轮不到你。
本帖Z后由 joy8487 于 2016-12-6 21:18 编辑
