新政两个月不管是新房还是二手房，都出现一定程度的波动。11月新房均价相比新政前的9月相比跌了将近7000元/平。二手房方面有63%的业主下跌房价，有楼盘房价Z高下跌3成，跌回一年前的房价。
新政后截止目前为止，深圳有5个楼盘入市，其中10月有1盘入市，11月有2盘入市，12月目前为止有2盘入市。从销售情况看，基本上都是销售不足1成，没有了新政前的火爆、抢房、日光现象。
从成交均价上看，11月深圳新房均价54986元/平，而新政前的9月均价61600元/平，11月相比9月跌了将近7000元/平。从成交量来看，受新政网签潮影响，10月突破高点，但是随着政策的消化，11月相比10月下滑将近3成以上。
二手房市场66%的业主在11月报价下调，降价1-10%的占45.3%，降价10-20%的占20.7%。11月深圳二手均价为54670元/平，相比新政前下降7.8%，这已经接近年初的水平。
深圳的房价工资比太大
年后传导进二线，武汉
武汉和深圳比限购强度还有差距
芝兰玉树2016发表于 2016-12-12 19:28 武汉和深圳比限购强度还有差距
如果传说中的武汉下一波限购政策出台，那跟深圳的限购力度也差不多了
早就松动了 可以去看一下 中原地产的 成交价就知道了
深圳的哥们已经准备卖房回武汉了(本来就是武汉人)
自深圳去年翻倍涨价之后，就对深圳死心了。
深圳2015.330之后2.3万到5.6万，回调下也是正常，已经脱离了绝大多数工薪阶层能力了，深圳收入不到一万的大把，2万扣了税也是勉强生活。
当然不靠工资炒房全款的土豪另说了。
南山小区有个投资客08年买了13套顶楼复试，7000多入手，目前平均每套千万了
，在目前有价无市的情况下能买的人也不多了。
怎么不说广州飙涨呢？
广州个别楼盘涨了，多半的还是很平稳
广州飙鬼 涨幅和武汉差不多
关键是现在深圳买房，挑选余地很大，不用抢。
武汉余热未减，还得继续冷却
深圳房租早就涨不动了，特别是关内租金高的房子。
安居房，公租屋，地铁缩短关外入关时间等等各种因素，所以我感觉明年深圳房价还得跌。
早就说了，中国房价崩盘从深圳开始，没有其他任何一个城市可以代替！
偶然吗，不，是必然
武汉也快了，因为连我都不停地接到卖房电话，好卖他们等着就是，何必找客户
深圳崩不了，毕竟需求摆在那里，下跌一点倒是正常。二线以后怎样走势看一看深圳走势就知道了。
武汉有很多拆迁后拿着钱没地方买房子的人呢~~~
确实松动了····
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