限购后遗症，求助！

卖家没错

到区人民法院起诉应该，合同不公平，合同无效。

遇不可抗力合同自然解除

这个就算没写应该也是默认条款吧？不太懂

卖家有损失吗？要是没有，我估计到了法院，他也占不了多大便宜。

这种卖家迟早被人打死，双方都没有错，是政策原因，和解不是很好么？卖家非想着坑别人的钱，别人买家辛辛苦苦挣的钱，卖家自己好日子不过，非得要把自己家庭整死整残。

是我我就要打他的人，不得了，，这种事还敢讹钱，拿这些钱去治他爹娘的癌症吧？操他妈的

这应该是情势变更，即使不写进合同也有效的。

把事情丢给中介 你只管找中介的闹 不管卖家 强势点 中介自己会想办法的

这年头 为房扯皮真搞人

幸好我11月3号就过户完收钱走人了

祝楼主好运

赔点钱和解，然后去市ZF那骂一声

这个要看卖家有没有损失，比如说提前还了公积金贷款，为买房加急出钱办证等，这个过程中如果卖家没有损失，这个属于不可抗力，不能侵占定金，可以起诉要回的。

限购坑人啊，我家卖房子也很扯啊，9月底签了合同，一个女的那天晚上为了抢着买房子，前后只看我家房子10分钟，就说去签合同，等不及她儿子来就非要先签合同，她自己本人代签的。后来他儿子流水不够，就一直拖着，拖到11月她自己没有限购资格了，可是她儿子依然有资格买的，然后她就一脸得意的要我们退定金，不买了，说自己不可抗力限购了，无耻啊，耽误我们几个月时间，就想一分钱都不损失不买了。。。她还跟中介说她就这样拖住我们，我们房子就不能再卖了，有了解真相的同学吗？我这房子她不来解约，我就一直不能卖吗？

卖家也太没良心了吧？

你的合同也签的很神奇，一般都会在合同里面约定时间，哪个时间之前要办完什么之类的吧

我觉得你应该找中介。明显中介合同有问题。一个正常合同会写明几个月内买房款项不到位则合同作废，卖房不退赔定金。

卖家迟早被打死

遇到无量卖家买家，当事人都难受啊。

世间百态，真真是什么人都有的。

都有理，但是买家给了定金，不管站在什么角度看，卖家要退定金！除非买家给卖家造成了什么损失！真正要怪的只有ZF，搞一刀切！