【分享】你见过哪些奇葩的买房砍价经历，一定都没有大潘厉害

买房能砍价吗？肯定能啊！

房子是商品，是商品就有价格，那自然就能砍价啦！

砍价是一门学问，大到买车买房，小到日常买菜，都要讲价还价一番。

蓝 鹅

你会买房砍价咩？

关于这一场内行与外行之间的较量…

小编在此七大技巧双手奉上！

开盘前提前认购

目前大多数楼盘都会为前期登记者提供2-5个点的优惠，结合其它优惠措施，前期登记者甚至可能会得到比公开发售价格低10%以上的优惠。并且这种方式的另外一个好处就是：越早登记，越有可能选到心仪的户型和楼层。

学会“摆谱”  不露声色

在和置业顾问沟通的时候，透漏出你买房的意向十分强烈，但是对于此楼盘可以故意表现冷淡的态度，给置业顾问一种漫不经心的感觉。越是这样，置业顾问就越是想拉拢你，会主动告诉你一些优惠信息。

拿出诚意 学会“忽悠”

告知对方已看中其他房子并已付定金，但更加喜欢这个房子，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。或者，告诉他们准备一次性付款，要求Z优惠的价格，探探他们的优惠底线在哪里。再或者，告知自己很满意，但家人有其他的想法，如果房价便宜则可以解决问题，同时，表现出你确实想买房，并不是随便看看，让对方感受到你买房的诚意。

学会“套近乎”  争取感情价

与置业顾问交流时，可以询问他是哪里人，住在哪里，有什么兴趣爱好等，找到自己与他们的共同点，以此打开话题，与营销人员成为朋友，凭交情争取拿到房子的Z低价格。

挑三拣四找毛病

在不少出售方看来，越是挑剔的客户，才越有可能成为真正的购买者，所以当你对房子开始挑三拣四的时候，卖家才更愿意与你协商价格，从而促成交易。你可以对房子的面积、朝向、户型、配套等方面，挑出自己不满意的地方，Z好在此时列出一些可以比较的房屋类型，比如你之前看过的其它房子，这样可以让你的观点更容易得到支持。

找旧业主介绍

买楼砍价打折找老业主介绍，也是一条可行之道。目前许多楼盘卖楼，都有推出老业主介绍额外折扣、并免买家和介绍人一定年限物业管理费、赠送其他形式大礼包等优惠。购房者可以向发展商详细咨询老业主买楼可能获得的详尽优惠，并争取将折扣和优惠全部拿到手。

一次性付全款

买房选择一次性付款时，折扣空间一般控制在存贷款利率差内。一般来说可以从销售方那里得到2%-5%左右的房价款折扣。对于现金十分充裕的购房者来说，一次性付款对于其并无太大影响。

~你们GET到了嘛~

但是有时候呢，这种常规的心理战术并不奏效！

这个时候我们就要玩点狠招啦！

比如，你还可以这样买房砍价

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为了买房，节操呢？下限呢？都是套路！膝盖已碎！

买房不砍价，你是不是傻！

你买房砍过价吗？或者见过哪些奇葩经历？求分享~