意粉咵房

想把光谷的房子换成水果湖的学区房,从投资角度看可行吗

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     09年在光谷买的,但是挨着三环,这几年涨势一般,翻了不到两倍吧。租价也一般,三千左右。想着要不要折腾到水果湖换个学区,抗跌租金也高些。不过水果湖房价高,换过去还得贷个五六十万 各位大侠们指点一下,从投资角度有必要折腾么?买卖还得各种税加起来,也是被剥层皮

     看北京学区涨势还是不错的。

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水果湖 学区房 楼盘热议 大光谷
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吟就久、 小学四年级

可行!

蓝黑军团 小学四年级

水果湖肯定好,只要你光谷房子能卖到你理想价位,现在房价稳定,是换房好时机

吟就久、 小学四年级

再不脱手就要割肉或者被套几年了 现在光谷已经跌了

蓝黑军团 小学四年级

光谷大部分都是外地人,这一限购影响蛮大

小兔子2015 小学四年级

水果湖的什么盘呢

far 硕士一年级

生活在于折腾

imvenna 小学六年级
小兔子2015发表于 2017-01-31 11:20 水果湖的什么盘呢

比如张家湾小区啥的,基本上考虑二手房

Crystalvenus 博士一年级

赶紧换,水果湖学区房比光谷三环保值多了。趁着横盘期换掉,但要先看好水果湖的房子

养生少女本人 高中一年级

水果湖房子不多,可选余地不大。

imvenna 小学六年级
minibaby1发表于 2017-01-31 14:34 水果湖房子不多,可选余地不大。

嗯,还没实地看过 能买到八九十平两居Z好,这样基本上租金可以抵房贷 没有太多压力 Z主要的,水果湖房子比较老,往后不知道会不会没法出手

白兔宝宝 大学三年级
imvenna发表于 2017-01-31 14:58 嗯,还没实地看过 能买到八九十平两居Z好,这样基本上租金可以抵房贷 没有太多压力 Z主要的,水果湖房子比较老,往后不知道会不会没法出手

你不用担心,买省委这边的房。以后拆迁位置都比你光谷的好,张家湾小区很不错了,

白兔宝宝 大学三年级
白兔宝宝发表于 2017-02-01 15:55 你不用担心,买省委这边的房。以后拆迁位置都比你光谷的好,张家湾小区很不错了,

还推荐个地方,桃山村

懒喵煮酒 小学六年级

肯定换。不管卖还是租还是自住,光谷与水果湖都没得比。

胡哈哈2020 小学四年级

那看是光谷哪的房子了

买个房好难啊 初中一年级

学区,重点学区,不统筹的话,不会亏

新地 初中一年级

光谷你觉得还有涨价空间吗?

c8L77 小学六年级

还不如换个光谷的学区房,水果湖学校每年划区都有变化,你买的时候是学区,有可能过二年就划片区外面了。

初中三年级

rainbowstudent 大学四年级

水果湖的房子现在多少一平

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