真心搞不懂房子的面积是怎么算的

墙也算在使用面积内

真不懂还是假不懂，公摊肯定是公共使用区域了，走道、大堂、楼梯、电梯、设备用房、门岗、物业用房等等你没算进去吗？

又不是所有墙都能拆掉~~

但是柱子也算在里面又是什么鬼~

公摊没算，还有你这个尺寸是轴线尺寸，实际尺寸应该是外轮廓线

都是他妈的套路，我们都是砧板上的鱼肉，任凭kfs和Zf宰割

房地局算滴为准

轴线，以建筑图轴线为准

外尺寸也不可能再增加多少撒

所以想知道公摊到底指哪些东西

啥子意思？？

开发商标的是建筑面积是包括公摊的，户型图上的尺寸是轴线尺寸，你直接把户型轮廓圈一下肯定是建筑面积要小

楼栋总面积分摊到每户的面积就是公摊，一般情况下是20%上下

110一般接近九十多，我买的97实测面积78

轴线尺寸面积加公摊就是总面积？公摊也不能是按总公摊面积除以总户数吧？应该是按户型面积加权算出来的吧？

第二个是朗诗的吧，别个好像有赠送

我去这你都看得出来，第一个看不看得出来是哪里？

话说有赠送都只有这么点，没赠送的不是更少~~还是楼梯房面积大，但是年纪大了爬不动，哎~~

简单点算，房屋面积=建筑面积+公摊，而建筑面积=使用面积+墙（公共隔墙算一半）。

帅

要的就是这个专业解释

没算过，买了就住