打了几次12329,跑了几次公积金中心和银行,终于搞清白了,也许有小伙伴还不知道,分享一下经验。
当初为了贷满60万,所以公积金办理的是30年,等额本金。(每月本金1666.67,利息递减。)时间长了之后,余额渐渐变多,一边有余额一边背利息,觉得划不来。当时网上查询说由按月划扣改成按年划扣,就可以把余额冲抵完,但是只能每6个月更改一次,也就是说冲了余额之后要用现金还6个月,所以很纠结。后来想了半天,还是给12329打了电话,想问问有什么办法。客服说,政策优化了,不用间隔半年,第二个工作日就可以改回来,支付宝就可以操作。在支付宝-城市服务-公积金业务里面就可以操作了。
步骤就是把按月划扣改成按年,第二个工作日看看余额是不是划扣了(划扣了余额会变成100),如果划扣了就再改成按月划扣,就OK了。冲余额的时候可以选择是降低每月还款额还是缩短贷款时间,我选择的是缩短时间,还蛮见效的,操作几次之后,贷款期限显著缩短。
时不时去查看余额,看见多了就这样操作几次,时间一长又觉得麻烦了。就在琢磨能不能干脆更改每月固定还款的本金,于是又给12329打电话。客服说可以办理贷款缩期,但是得主贷款人持身份证,去当初办理公积金贷款的那家银行办理。去了银行之后,银行工作人员说微信上就可以操作,真是冤枉跑一趟。实践了一下,微信公众号可以操作,支付宝也可以操作。(支付宝上这个功能好像是新增加的吧,当初把每个功能都试着点过,大部分都是敬请期待。)
步骤就是,先算一下自己每月还款能力,就是把一个人,或者两个人的每月扣缴数字加总,然后在那个测算里面填进去,就回自动测算出Z小还款期数了。比如你还款能力是5000,一般第一期就是4996左右,然后递减。
很让人头疼的公积金也越来越方便了,反正有什么不清楚的,直接12329,态度还可以,业务一般情况下也不错(虽然害人冤枉跑了一趟)