鲁巷的一套大户型6间房，2015年之前在58上随便发个信息，二三天成交。2015开始，必须求助于中介，到了下半年，有一间房至今空置。中间断续有人退租，新租户都历时30天左右，非常艰难。
关山口的一套电梯房，2016年底买的，租的很快收益只有3%
新竹路的房子有N 套一室一厅，因为装修好，从未空置。长期租金在小区排NO.1，附近中介几乎都知道我家的房子，每次到期之前都需要预定，，曾经有一个软件园客户在酒店住了15天等房子，上个月也是一对情侣在鲁巷华美达酒店住了一周，等我房子到期，长期收益率12%，然后挂在airbnb上日租200元/套，每个月折后收益在5000+/套，但不是每个月都有。
软件园的房子2套，小的收益8%，大的收益5.5%，从未空置，基本上午退房，下午中介带人签合同。受益于软件园强大的工作人群。
总结来说，武汉关山大道需求还是很强盛，尤其是软件园附近，以及三环外的万科。但鲁巷真的不行了。
再一个金融港附近，一直到联想谷尚居那边，租房市场都非常不错。
（不知道为什么，每次我在这个版块一发帖子，都成热帖了，被编辑采用什么的，中标率90%）
估计还是跟外来流入人口的分布有关系，这块很多人还是没房子 刚来工作不久的 租房需求旺盛些
好多房子
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洪福家园的小三房好租吗？能租到4k吗？
呵呵，还是那句话，此地段非彼地段。
常人眼里的好地段不是房东心里的好地段。
呵呵，还是那句话，此地段非彼地段。
常人眼里的好地段不是房东心里的好地段。
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水果湖这边的租房市场怎么样？小户型好租么？
见过房爷。。。
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这跟大的办公区有关系的
租房市场就是楼主说的那几个比较好了
取决于外地人口流入
强二线和一线的巨大差距
本帖Z后由 尼龙侠 于 2017-3-2 22:06 编辑
还建房不少啊
carl发表于 2017-03-02 16:06 鲁巷的一套大户型6间房，2015年之前在58上随便发个信息，二三天成交。2015开始，必须求助于中介，到了下半年，有一间房至今空置。中间断续有人退租，新租户都历时30天左右，非常艰难。关山口的一套 ...
楼主现在租的比较好的地方，一是刚毕业的无房户多，另外就是没地铁，公交堵车！对绝大多少人来说，宁可住在四环自己的房子每天挤地铁，也不愿意租房。
现在买房的，想投资出租的，根本不是好的投资渠道。
楼主，我太阳城一套一室一厅一厨一卫的房子，60平，全新装修，楼梯房的7楼，大概能租几钱?
你是关山村的？我妈，我媳妇，蛮多亲戚都是关山村的。鲁巷的房子太老了，你搞的那房子可以说是胶囊房，不好租也是肯定的，要不就是租金高了，要不就是环境差了。新竹路的还建房好租的原因在于，一是离软件园近，打工者多，二是租房形成了气候，聚人气！光谷8号（竹林熊村）是小区环境好，离华工近！蛮多老外租！大套间现在2000左右一个月。90平的能租3000上下，当然要看楼层装修！我舅妈屋里一年租金能有大几十万。八一的还建房靠火葬场那片的，先前租不出钱来，但是现在热闹起来了，租金也涨起来了，房也特别好租。我屋里刘家嘴的还建房还冒拿，做tm几年了不还，做做停停，不晓得要等到几时（还是海总做房子快，小白脸他们拖拖拉拉），但是我认为以后这个位置的房子还是好租的！再说我媳妇陪嫁的几套文华学院那里的房子，就只是跟光谷8号隔了个烽火，长飞，那租金差太远了
，小户型好租但租不出钱来，大户型是既租不出钱来而且又难得租。还是要看地段吧！
我同学北京五环的房子都空了半个月，Z后降价10%才租出去。全国整体形势都不好！
荒无人烟，开车半天买不到水的光谷东也有人租，朗诗，桃花源精装小两房可以租到2000+，租客一般是生物城，未来城，周边工地的上班的人。对于租房市场而言，楼上说的此地段非此地段的理论非常对。
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