商贷转公积金最近有转成功的吗？

我转好了

哪个银行啊？好可怕啊！这么久？那我岂不是够等。哎

MiSs张小婕发表于 2017-03-04 08:43 我转好了

你花了多久？哪个银行？有没有经验分享一下？

交行，没有经验分享啊。。。找了关系，所以一个月就办好了。。。银行的都说，你的单每天都有人盯着，这是Z快的一单了，去年八月的还在排队。。。

但是如果你有流程上的疑问可以问我，整个流程我还是弄的很清楚了

我是农行的，半年了 还没动静 找谁扯皮啊

这么说吧，商转公的流程是这样的：

准备提交资料（签署相关资料和合同）银行初审（这个其实就是客户经理给你审，要打印房查，个人征信等资料，通过后就可以在公积金中心系统看到“已初审”了）银行复审（这个是银行客户经理提交到信审部做复核）办理担保（武汉信用办理，很快，交钱拿单子返还给银行）公积金中心终审（注：这一步完了以后公积金中心会说先办抵押再放款，但是其实如果不结清银行商贷，银行不会让担保公司办抵押，所以真实的步骤还是先放款，后抵押。银行信审部这个时候会在系统里点个已抵押）公积金中心放款担保公司办抵押。

这个流程就是真实的操作流程，也间接告诉了大家怎么催，催谁。

但是操作中，其实每个银行每个月内部都有额度，可以转多少，提交多少到公积金中心，所以信审部其实是卡住大家的第一步。而且客户经理是催不动信审部的，这是银行的总行部门，想要他们快，要么是认识具体责任人，和他谈感情，要么就是认识领导，从上往下打招呼，才能加快速度。另外公积金中心在Z后放款的流程也会明显卡住。。。需要排队，催银行已经没用了，找公积金中心的熟人给放款部门打个招呼，马上就可以放款了。

谢谢，明白了

谢谢高人指点

公积金可贷额度怎么算啊，我余额有三万多，由于中途换了单位，现在月缴存额才200多，可以贷到32万吗？

请教个问题，我是招行的商转公，不知一般需要多久？然后关键一点，我想先提取一部分公积金余额补差价，再申请商转公，但是银行的说这样转不了，叫我直接余额全部冲抵贷款，我知道这是为银行利益考虑的说法。后来我咨询了公积金中心，有个人说提取后就不能再申请商转公了，但别的人都说没影响，不过以后会有细则规定不可以像我这么操作。现在我很纠结，第一，担心及时现在可以先提后传，在转的过程中万一政策有变转不了了。第二，不知道留多少余额，银行才会给我审批50万的公积金额度。求大神指教！

首先提取余额的问题，据我了解，确实是提取不了了，如果没房的时候，可以申请租房提取，每年有限额。如果是还贷提取，那就好像确实不能商转公了。关于额度，有个计算系数，稍微有点麻烦，建议你百度。现在公积金放款很快了，商转公主要还银行的流程慢，建议多催银行

我也是交行的商贷，看了你的过程，我觉得我商转公会非常曲折

你打12329我反正为这个问题详细问了公积金中心，利用贷款合同提取偿还商贷的，不影响后续商转公

我想请问，公积金已放款，房产证什么时候能拿到呢？是拿原来的旧的吗？

其我是浦发银行商转公第一人