在网上查了哈，宗关铁桥2期还建房已经立项了。硚口区环保局关于宗关二期还建住宅小区建设项目环境影响报告表的批复更新时间：2017-01-19 发布时间：2016-10-13
硚环审〔2016〕28号
武汉市都市产业投资发展有限责任公司：
你公司报送的《宗关二期还建住宅小区建设项目环境影响报告表》（以下简称《报告表》）收悉，经研究，批复如下：
一、你公司拟投资55212.9万元在武汉市硚口区铁桥路（南临申新街、东临铁桥路）建设宗关二期还建住宅小区项目。该项目规划净用地面积24500平方米，计容总建筑面积102600平方米，不计容地下室总建筑面积35432.25平方米。主要建设内容包括4栋31层（1#、2#、3#、4#）和3栋32（5#、6#、7#）层住宅楼，其中1#和5#住宅楼西侧建设3层裙楼连接，裙楼设置为配套经营用房、物业管理用房、社区服务用房。项目设2层地下室，设置地下停车位及其他配套设施等。项目共设地下停车位938个，其中地下停车位780个。（详见《报告表》）。该项目建设在严格落实《报告表》及本批复提出的环境保护措施后，外排各类污染物能满足相关环境保护要求，从环境保护角度，我局同意你公司按照《报告表》中所列的建设内容、规模、地点进行项目建设。
二、《报告表》提出的环保执行标准可行，该《报告表》可作为该项目环保设计及实施环境管理的依据。
三、在实施建设项目时，你公司应做好以下环保工作：
（一）加强施工期环境教育与管理。按照文明施工、清洁生产要求，制定并落实施工期间环境管理措施，杜绝违章作业，严格控制工地扬尘污染，避免施工过程中粉尘、污水、噪声对周边居民等造成不良环境影响。项目施工期污水应经隔油、沉淀池处理后尽量回用或排入市政污水管网。严格执行建筑施工噪声申报登记制度，在工程开工建设前15天内填写《武汉市建筑施工场地噪声管理审批表》报我局批准。
（二）按照“雨污分流”原则建设排水管网并与市政管网妥善衔接。生活污水经化粪池处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中三级标准后，经市政污水管网排入汉西污水处理厂进一步处理。鉴于汉西污水处理厂处理能力已饱和，本项目建成后，若汉西污水处理厂扩建工程未竣工投入使用，你公司需配套建设污水处理设施，使其项目污水经深度处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级A标准后排入市政管网。
（三）备用柴油发动机废气经处理后经专用烟道引至地面绿化带排放；污水处理站恶臭气体经处理后达到《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）表1二级标准限值要求。地下停车场废气抽排口须避开环境敏感点，并采取有效的隔声、降噪措施，经强制抽风后，污染物排放浓度应满足《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表2中无组织监控浓度限值要求。
（四）合理设置风机、水泵、配电房、备用柴油发电机等产噪设备，应优先选用低噪声设备并合理布局，采取有效的隔声、减振等降噪措施，确保各类噪声稳定达到《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中相关标准要求。
（五）鉴于项目临铁桥路一侧交通噪声可能会对项目居民造成不良影响，你公司应根据《报告表》的要求，并结合节能降耗有关规定，通过采取安装隔声窗措施，合理调整住宅内部结构布局、设置绿化隔离带等措施，确保环境敏感建筑内声环境质量满足《民用建筑隔声设计规范》（GB-50118-2010）的标准限值。
（六）你公司应履行告知义务，按照《报告表》的要求，对于小区内部配电房、电梯、供水泵房、地下室风机、地下车库排风口、备用柴油发电机废气排口等可能对居民产生影响的污染源位置、环境影响及其防治措施，须在房屋预售时充分公示，避免发生环境纠纷。
（七）你公司应按照《报告表》中关于商铺污染控制措施进行商业规划和使用。商铺内引进对环境产生影响的项目应按规定报有审批权的环境保护行政主管部门批准，未经批准不得建设。
（八）加强固体废物管理。项目产生的生活垃圾应分类收集后，交由城管部门统一清运处理。
四、在实施该项目时，你公司应切实落实《报告表》提出的各项环保措施，并将各项环保要求明确纳入工程承包合同以及工程监理中，严格执行环保“三同时”制度。项目建成后，你公司须按照有关法律法规规定，向我局申请建设项目竣工环境保护“三同时”验收。
五、项目建设期间的环境监督检查工作由硚口区环境监察大队负责。
六、若本项目自本批复生效之日起5年后方开工建设，应报经我局重新审核；项目的性质、规模、污染防治措施等发生重大变化的，应重新报批环境影响评价文件。国家有新规定的，从其规定。
硚口区环保局
2016年10月12日
抄送：市环保局环评处，湖北永业行评估咨询有限公司。
硚口区环保局办公室 2016年10月12日印发
总建筑面积为102600平方米宗关二期还建住宅小区住宅楼建设项目
需要项目通权限才能查看更新时间：2017-02-13发布日期：2017-01-17
日期
版本
进展阶段
进展备注
2017年02月13日
跟进1
立项
进展备注是千里马招标网通过一定渠道获得的项目进度计划，帮您提前把握商机！需要项目通权限才能查阅！
项目编号
50123537
跟进记录
跟进1
进展阶段
未确定
项目性质
未确定
业主类型
ZF
项目类别
住宅
项目子类别
保障房（廉租、经适、限价等）/层数不详
项目投资
估算30000万元（此金额为千里马预估）
开工时间
2017年9月
竣工时间
2018年12月
建筑面积
102,600平方米
占地面积
24,500平方米
建筑物层数
未确定
钢结构
不使用
装修情况
简装修
装修标准
未确定
外墙预算
未确定
