我个人觉得应该选第二个， 我举个例子你就懂了， 广州的番禺就像你说的第一个盘， 郊区绿化好， 配套也不错。 珠江新城就像你说的第二个， 是城市重点发展的新城区， 地理优势明显， 各种配套高大上， 同时Z重要的是提供了很多高薪职位。 现在番禺的房价是2w多， 珠江新城7w起， 有广州妈妈300多万卖掉番禺的换700万的珠江新城90个方的小三房， 为什么， 第一自己上班近舒服， 第二小孩子的教育问题解决了还能有时间陪孩子。 另外珠江新城的房子就是保值， 因为稀缺。

你说的环境好的地方， 武汉汤逊湖， 金银湖环境都很好， 但是Z贵的还是核心的环东湖沙湖水果湖， 汉口那边还有北湖。 因为教育和医疗以及市中心的便利才是稀缺资源。所以楼主你应该重点研究下你打算置业的城市有没有类似广州珠城或者武汉环东湖沙湖水果湖类似位置的楼盘。 你不住以后出手会比较容易， 而且也保值。

谢谢亲的建议太有用了，我自己研究下

个人偏向地段好的，市中心，交通出行便利，大型医院、学校配置齐全，周边商业配套好，哪怕小一点。

楼主毕竟是婚前购买，婚后很可能不是常住房，保值和升值应该是首要考虑的。你说的第一套房子应该是建立在，婚后常住房，上班便利等情况下的优先项。

如果旁边都有学校，那就选第二个.

第二个。当年我同学选的第一个郊区大户型，我选的第二个二三环小三房。六七年过去了，她的太偏连翻倍都没有，为了上班和孩子读书又回市内买了一套，也幸亏是家里有钱。我的位置不错又挨着区里Z好的小学，发展越来越好，至少翻了三倍。

第一个也有名校，跟第二个是同一个名校的不同校区。

前面没说清楚，第二个的定位是高端居住区，该市重点规划专门用来居住的，因为老城区没规划，看起来乱。工作什么的还是在老城区的市中心，两个位置上班都要搭地铁，或者开车。不过第二个会更近一点，比较省时。我还有个担心，就是第二个虽然规划有地铁，但是现在已经高楼林立，那么多楼，就一个地铁口，地铁也不好挖到中间来，万一地铁口开远了那就不是在家门口了。这样的话，是否仍考虑第二个？我目前是比较喜欢第一个，也害怕选第一个会后悔

第一个住着舒服

改善第一个，刚需第二个

第二个好一点，是南昌还是郑州

投资的话 第二个 地段 学区 就这两条 别的再怎么稀缺 这两条都无法复制

有些人说有地铁就会涨价，这个逻辑的本质是此地区地铁通得快往往伴随着其他利好，有些地方，通了地铁也是个死地方，具体问题具体分析

第一个

楼主说的是南昌吗？如果是，建议买红谷滩的，贵就贵点了，你说的第一个很难保值

根据武汉的经验告诉你，第一个住着舒服，第二个升值快，而且你过了这个点很可能再也买不了二了，只能在一周边买

第二个，风景再好也要出门，去市区那么远，开车好累的，亲身经历。第二个一定会涨，那个风景好的就不一定了。房价贵有贵的道理。

第一个

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看着楼价涨，怎么办啊！