关于房贷利率折扣和贷款交税评估价的问题请教得意大神们。

二手房还没签合同的时候中介说他们有合作的银行，贷款利率折扣可以做到9折。现在起面签的时候，拿到个人征信报告，我和我老公两个人都有一个不超过三个月的逾期，其实也不是故意不还信用卡，我的是还了本金差几块钱利息以为已经还清了，这样产生的逾期，征信报告会体现。这样就做不了9折了，只能95折，有遇到这样情况的亲么？

另外，贷款和交税可以有两套评估价么？