一般都要收千分之一到千分之三，你去谈呗

厉害

谢谢楼主

中介解决了卖家急用钱的问题，而你又买到了合适的房子，还涨价了，还在那说中介套路

可是中介会骗你说房子是委托给亲戚的，然后找个熟人一起表演难道不算套路？把房子收购过来用劣质材料装修卖给你还说是房东装的也不算套路？

百分之一，千分之三，后边这个打引号

百分之一指的是贷款额的，千三是指评估总价的

只要价格合适买过来重新装，没人是傻子

我上次就卖了套公正的房子，当然是中介有个熟人介绍我买的，全款买120万，我拿出来了，转手130万卖掉，现在那个房子价值160万，买家对我感激涕零，那个拿到全款的人也是在武昌买了房，现在翻翻，皆大欢喜！

太谢谢楼主了，明天正好要和中介谈啊

自己找银行，根本没有担保费一说，评估费大概几百块，我就是这么操作的

Z近也在看二手房，也只找的链家，昨天跟房东当面谈了，因为证没满两年，一堆的费用，评估费和担保费还有中介费一点都不少，要死了，这怎么谈啊

担保几百块，评估费千一。

不是独家的就好办，联系方式都是通的，找其他中介说看好了这套要买，中介费1个多点就能搞定

是千1，不是百1。一百万才一千块，两百多万的房子也就2000多块而已。

不是多少到多少，是就是千一，千一算是合理的，找关系还能砍，但是千三就是骗钱的。

其实真的直接和中介说，有熟悉的银行，不要他们搞，中介费便宜些。其实你自己还能省不少，利率低，费用少，少被坑钱，一举多得。当然，人会稍微累点。我是要求特殊跑了好多家银行都摸透了，自己跑要花时间和精力。但是实际办起来，银行要的东西还是自己准备，差不多的套路。

学习了

好贴呀！我Z近也是看中一套房，中介收购，装修，然后加价！瞎抬高价格！算了，不买了！

什么担保费和评估费都是中介自己搞出来的幺蛾子，几百块就够了