现在光谷买小户型划算么？

刚需可以买，投资的话不需要

有钱的话，买大户型。没钱的话，借钱买大户型。小户型只适合投资，不适合自住。

在光谷投资小户型方向肯定是对的，光谷房源的出租率很高，以后肯定需求量更大。

但是2万多的价格确实太高了，作为出租的话收益率太低，出租的年收益率能到4%的是比较好的投资，低于2%的话就要好好考虑是否对房价上升很有信心。

我家是一室一厅，一个月房贷的钱跟出租的价格是一样的，不过房子的总价比我买的是时候价格翻了一倍。

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我看了华科旁边小户型 Z多租2000 但是40平就要80万了