两证没满两年真的难卖吗？

那你豪放点 把需要多交的那么多钱直接从房价里减出来

百分之五的税，200万的房子多交十万税。你卖价减十万不就和满两年的房子处在一个水平线了吗？

除非看房的特别喜欢你房子的，不然有免税的谁愿意买缴税的房子？

你是因为急缺钱所以卖房子吗？

增值税5.6%+个税1.5+中介2%+契税1`5%差不多10%

别人比你便宜。就这

昨天签了合同下了定金，我的也是证没有满两年，不过总价比满两年的要低。。。。

你把价格调低几万就好卖了

我爸妈买的二手房也是没满两年的，价格比满两年的便宜一点

把税让出来就行了。

正常情况下是卖家交增值税和个税的，买家只交契税。

武汉是买家包干了。

直接给个保底价，我就要XX万，其他的钱让中介去谈去，谈得多，是中介的本事，你不吃亏

税太高了

卖啥，来给你做个抵押，Z多做九成

那你豪放点 把需要多交的那么多钱直接从房价里减出来

房价跟别人性价比一样的话 买家凭什么要多花5.6%的增值税买你的房。。。除非那个钱你自己套。。

恭喜你，卖不出去了，房子太多，

如果你房子价格跟同小区同地段别人满了两证挂一样价格的别人肯定买满两年的，现在随便一套没满的税都要大几万，所以别人肯定要考虑

这跟满没满两年没关系，买家算总价的，就这么简单

便宜就行。不过如果是我，假设两个户型装修楼层几乎没差别的房子，一个有增值税要价100W，一个没增值税要价110W，就算增值税只要8W，我可能都会考虑那个110的先。

因为：1.110W那个可能还能降总价，而100W那个已经让价了，估计谈价余地就小了。

2.110W那个虽然总价高，我可以多贷点，摊到月供里一个月也就多还几百，现在利息又低。但是增值税是在过户时就得给出的现金。

所以你觉得没满两年会好卖么？除非你能再降低心里底线。

该你交的钱叫买家出，叫别人怎么豪放？

房子在哪儿啊？