首套房用公积金贷款就会吃大亏。楼主公积金买过一套小房子，额度没用完，用了25万，还剩25万。占了一点利率的小便宜。当时公积金4.5，商贷5.多还是6忘了
结果真是丢了西瓜捡了芝麻。
现在把小房子卖了，在想用混合贷，很多楼盘和二手房东根本不接受。只能商贷，问题是商贷后，公积金又不能提取出来，规定贷过一次公积金的就不能提取了，现在每个月的公积金就放在里面长霉，又不能还商贷，又不能提取出来用，真是大坑。
我一朋友情况好的多，他的第一套房就是商贷，每隔三年可以提取一次公积金，提出来还商贷减轻压力，还完贷款卖掉这套房就成了无房户，再买房还可以用首套的商贷利率，公积金又可以提取出来还商贷。
唉，，，，
你把政策理解错了吧，二套也可以取的
smile~～发表于 2017-04-12 18:12 你把政策理解错了吧，二套也可以取的
我刚去建设银行公积金管理中心问了的，说了我这种情况不能提取公积金
阿索卡发表于 2017-04-12 18:13 我刚去建设银行公积金管理中心问了的，说了我这种情况不能提取公积金
是啊，贷款没还清不能提取，但是你可以办年抵啊，一年一次。
smile~～发表于 2017-04-12 18:15 是啊，贷款没还清不能提取，但是你可以办年抵啊，一年一次。
还清了，也不能提取还商贷
阿索卡发表于 2017-04-12 18:16 还清了，也不能提取还商贷
咦，我一直这样在弄啊
smile~～发表于 2017-04-12 18:17 咦，我一直这样在弄啊
具体什么情况？朋友请教
阿索卡发表于 2017-04-12 18:16 还清了，也不能提取还商贷
谁说二套房不能提取公积金的？
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去四民之家去问，那边态度好点，改善型住房办了房产证就可以取了
eshhse发表于 2017-04-12 19:05 办证后五年，三年才能提取一次
你确认是第二套也行？
eshhse发表于 2017-04-12 19:05 办证后五年，三年才能提取一次
意思是八年还是五年？
肯定可以取
sonyxuan发表于 2017-04-12 19:36 肯定可以取
你确定？明天我电话问问
阿索卡发表于 2017-04-12 19:16 你确认是第二套也行？
自己打12329问，二套可以提取公积金的。我首套房就是全公积金贷款，二套用的商贷
取不了，我去公积金问了的
二套可以取，但必须还完公积金
取的了。才取了。关键第一天公积金贷款要还完。另外总共贷款次数不能超过两次。
我首套房外地的公积金贷款，面积139，现在卖了到武汉买了一套小户型，能提取公积金还贷款吗？我这大面积变成小面积算改善型吗？到武汉算改善吗？
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