这些时一些城市出台的限购升级政策,其中有这么项内容,即多少年之内不让上市交易。这个怎么理解啊?
是指从政策出台起、即出台以后所买的房子,才需要满两年才能交易;而在政策出台之前所买的房子,应该是不受这个两年的限制。是这样理解吗?
我是想,如果不久武汉也出台类似的政策,那是不是现在这段时间就得赶紧下手买一套房子了?否则以后等政策出台了,再买进就卖不出去了?(我说的前提都是投资的。当然,对卖房子的而言,是不是可以理解现在反而可以不急着卖了,因为反正即使政策升级以后也是可以卖的)
这些时一些城市出台的限购升级政策,其中有这么项内容,即多少年之内不让上市交易。这个怎么理解啊?
是指从政策出台起、即出台以后所买的房子,才需要满两年才能交易;而在政策出台之前所买的房子,应该是不受这个两年的限制。是这样理解吗?
我是想,如果不久武汉也出台类似的政策,那是不是现在这段时间就得赶紧下手买一套房子了?否则以后等政策出台了,再买进就卖不出去了?(我说的前提都是投资的。当然,对卖房子的而言,是不是可以理解现在反而可以不急着卖了,因为反正即使政策升级以后也是可以卖的)
抑制投资,打击投机
即日起新购,确实指的政策出台日以后新购买的,所以还是那句话,买房要趁早,越早越好,话说成都从去年十一月开始这波补涨行情真不错,去年九月卖的武汉买的成都,神来之笔
买买买,多囤几套,下下辈子都不用工作了
你这逻辑????我真是惊呆了,人才啊,意思是你觉得这对卖房是利好?对投资也是利好????我惊呆了啊
不是说房子是用来住的?
你就没经过脑子,看明白再下结论。假设,如果一个月后武汉政策升级,那么目前阶段:
1.卖房的,可以待价而沽了,因为你的房子可以不急着卖了,反正即使政策升级,以后也随时可以卖。
2.买房的(指投资的),现在得赶紧下手了,现在阶段买进的房子,是以后不受期限限制可以随时卖出的,而万一政策升级,再买进起码得套两年
以上只是简单情况,但就这,是不是反而会让目前二手房的行情更俏?起码如果我是卖家,特别是投资性卖家,我会不让价了
surer发表于 2017-04-12 22:34 回复 CCccccq 的帖子你就没经过脑子,看明白再下结论。假设,如果一个月后武汉政策升级,那么目前阶段:
回一大段证明自己的智商,我懒得反驳,你对你对你都对,智商真高,活在自己的世界里买买买好吧。你开心就好
surer发表于 2017-04-12 22:34 回复 CCccccq 的帖子你就没经过脑子,看明白再下结论。假设,如果一个月后武汉政策升级,那么目前阶段:
我竟然忍住了喷你,我当个笑话看看,回复一大段证明了自己智商感人,我服。
既然要限卖了,那买二手房投资的人肯定少了啊
你没有考虑到一点,就是如果卖家现在捂房没卖,等到这个政策一出来,投资性的需求就会被大幅抑制,到时候虽然说你还是能卖这个房。但是一方面需求被抑制了,另一方面供应没降,那肯定不好卖了啊
打击短线炒房
有一种预感,武汉也将会出类似限售政策
智商堪忧,办证两年后才能交易,懂吗?你买的新房能保证吗?
新房交付办证两年能搞下来算不错了
2年不能交易,炒房的资金就冻住了~
为防止短线炒房。ZF指导预售价,新房二手房倒挂。
限售是会死人的,话放在这里了。
两年不能交易投资客出货之后就一般不会入手了
和前年融资加杠杠炒股一样。输的 被强迫平仓的想跳楼。
一般的股民只是肉疼伤不到骨头,还不打紧。
融资,借钱,加大杠杠的,现在接着抢的高要小心
,被法院拍卖房子,被债主堵。
2015年用杠杠的人也不是一被通知打击杠杠,就收手的。
会有一部分不见棺材不落泪的。
这些人信奉阿基米德,给他一个支点,他能把地球翘起来。
自住的反而不怕,肯定是承担的起十年不卖才买的。
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