限购了，想卖一套再买一套，怎么操作更经济？

你第二套面积已经超过144平，用不了公积金啦

卖第二套的话，你还能提取144-90*二套房单价，贷款就看你第一套用了多少额度用50万一减

我爱动漫发表于 2017-04-16 10:57 卖第二套的话，你还能提取144-90*二套房单价，贷款就看你第一套用了多少额度用50万一减

公积金贷款贷过两次是不是就不能用了，现在有商贷不能提公积金还吧？

打12329询问

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我爱动漫发表于 2017-04-16 10:57 卖第二套的话，你还能提取144-90*二套房单价，贷款就看你第一套用了多少额度用50万一减

第一套贷款用了50万，那是不是公积金不能用了？只能用一次？

我爱动漫发表于 2017-04-16 10:55 你第二套面积已经超过144平，用不了公积金啦

那我的公积金以后还能提取吗？

卖第二套还能提取，卖第一套就提取不了啦

只要你名下有过144以上的房公积金就跟你再没有关系了，买了也不能提不能用，存几十年活期等退休，打电话是这样回复的，网上查询家里有重症可以提取，还没操作也没有经验帮你。

卖掉 打错字了

建议卖第二套，不然卖第一套把第二套商贷还清再买

我艹，不能贷我理解，不能取为啥啊，是我自己的钱啊

你和楼上的到底哪个对？

因为二套房提取额度是144-首套房面积*二套房单价，你首套房面积超过肯定就提取不了啦

我打过公积金电话咨询过，你再去试试，能取出来报个喜。

所以你想用公积金的话，那只有卖150平的那个才行

我爱动漫发表于 2017-04-17 21:46 所以你想用公积金的话，那只有卖150平的那个才行

卖了也是有过啊，到底是有过还是有。。。

你150平用的是商贷呀，如果是公积金贷款那就不行。但是你第一套用公积金买的是90平，所以卖了150的再买二套的话还能提取公积金，144-90*2套单价