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没那么高，后面美联永旺隔壁，价格比常青低不少，常青主要靠的是双地铁、学区。

仁和路虽属于洪山区，但它在青山那一片，和洪山区关系不大。再说我说的是青山，没说青山区。

这些常识不用你教，况且你的还是错的。

东湖城商业就是骗你买房子的，那个地要建还建房

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还建房和经济适用房太多，外加大洲村没拆，第一次考察的时候，几乎看不到人。去年开始陆续有些人居住了，洪山区政府挽留，但人实在是不够，周边4公里可以同时达到青山和平大道商业街、徐东大街商业街，开了商场日子也难混。

连旁边教育用地武钢三中新校区也黄了，等了近十年，今年决定原址扩建，不搬到园林路了。友谊大道大洲村拆了，将来肯定会有一两个大点的商场的。

这话不对，其实青山三环外工人村片区目前十来万人，人口密度非常大，大于青山滨江片建二至建十，滨江片主要是在建及拆迁，这几年人口密度都不会太大。单ZF棚改就有14000套，另外还有还建房、商品房等等。

其实青山的 武钢北湖农场、厂前街、青山镇街、武东街、白玉山街、石化及船厂生活区、武钢厂区 等区域人口加起来还不一定有工人村街实际居住的人口多

那边年轻人太少，都是中老年人。

金地自在城已经涨到16000，精装的17600，还有上涨空间吗？

这个早就黄了，按照Z开始的规划15年永旺的房子都得建好，16年就该开业了

已经明确是和村里谈不拢了，楼上说了几种原因都包含在内，地价、竞争激烈等等

然后金地卖房推的武钢三中卖点也肯定黄了，三中不搬的一大重要原因是青山区不会放行优质教育资源到洪山区

所以规划什么的，看看周边环境、硬件条件（地铁、交通）就行，别的只要没在建的都有变数。

本帖Z后由 wanangel 于 2017-5-31 12:07 编辑