意粉咵房

买房准备多少钱合适?

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很多打算买房的人都会困惑,到底该准备多少钱?手头的钱够不够?还需要借多少?其实,买房不能只盯着房价,物业、税费及其他相关项产生的支出也是不能漏掉的。以下这六点可以做为买房预算的重点考虑范围。一、参考地价水准商品房的价格中,地价占据了很大的比重。房屋价值的高低关键要看房屋所在地段水准。比如市中心或者开发较完善的地区地价越高,反之则越低。当你打算买商品房时,可参考不同区域的地价水准,根据自己的资金实力,选择某一区域内的房子。二、选择房屋面积当确定购房地段之后,接下来就要对所购房屋的面积、户型、楼层等进行比较了。商品房一平米就数万元,所以,每平米都要精打细算。根据家庭人口数量、房屋使用功能及资金实力等来选择。不管选择什么样的房子,房屋的总建筑面积是要有预设的。三、了解物业支出商品房一旦售出,购房人便要开始负担房屋的一切支出,如修缮、水电暖、电梯、安保等费用,对这些支出如果考虑不足,会在买房时面临尴尬。这项开始大概每月数百元甚至上千元,各地区收费标准不同,购房前有必要了解详情。四、考虑还贷能力手中的积蓄决定了首付款的多少,但买房后的月供也是每月一项艰巨的任务。要根据自己的经济实力来合理规划,首付与贷款是此消彼长的关系,如果想减轻还贷压力,就尽可能提高首付比例,反之,首付比例越低,日后还贷压力越大。

本帖Z后由 kaku8701 于 2017-4-19 11:53 编辑

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liutangxian 高中二年级

有钱就买大的。没钱就买小的,没你想的这么复杂。

xituotuo 大学一年级

不是说首付越少越好 贷款年限越长越好吗

Genj1 小学一年级

钱肯定是准备越多越好 参考地价 没必要 很多开发商几年前拿的地 你参考下 Z近的周边地价还行

怕冷的雪橇犬 小学一年级
xituotuo发表于 2017-04-19 15:22 不是说首付越少越好 贷款年限越长越好吗

通货膨胀的情况下是这样,在全球通缩的大背景下,天朝预计Z近几年会走通缩的路,负债还不是不要太多的好。

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