没， 无论有没有贷款， 你持有的成本都大概是5个点左右， 200w的房子， 贷款利息不用算成本啊， 租金大概可以收回2个点， 但是你没算装修。 你想要租出好点的价钱， 算少点15万要不要？ 所以总成本215万， 每年215*5% - 4w就是房价要涨的钱， 5年至少涨15个点才能跟理财持平吧， 但是就历史走势， 5年涨幅大于15%

全款买房有15%收益吧，贷款买房除开利息远远不止15%

具体问题具体分析，这样简单分析，只从一个角度出发有明显逻辑的错误

这样你看多。你买几套。借钱买。高杆杆。 吗的有后眼睛早发财了。还有时间在这比比。

我不拿工资的。

贷款有杠杆啊

无业游民

你保证有？没有上你家？

呵呵

行话说就是加杠杆，防金融风险就是那些贷款买的，假设首付20%，房子下降1%，本金亏损5%，国家怕的就是无脑加杠杆的，房子降20%，本金就亏没了懂吧？赚的时候赚得多，降的时候风险也大

我不喜欢博，全款二套房，自住一套，投资一套，手上现金也不多了，谁也不知道通货膨胀有多大，投资一套中心地段万科小三房保住购买力，心理不慌

自己住三环边上大户型

有钱挑房的人多,没钱买房的人更多,月入五千小房还贷没问题,也可租金抵房贷,大房月入Z少行8k+,没压力,不可能,除非降低生话品质

嘴炮那个都会！5000的房贷就是为了出租 智商无解

汉阳七里庙,12年入手一套房,贷13年月还1700多点,月入五千的时候勉强抽得起蓝楼,聚会喝酒很少

你去了解下,地铁边精装小户型租价

说的是现在 现在贷款月还5000起步 你5000的收入我瞧不上

2000了不得了能有几多！再多别个不知道买房

现在肯定不行了,这几年房价涨太狠鸟,月入5000,用公积金还可以试哈

楼主Z近说话挺牛逼的 估计是升职加薪走向人生巅峰了