6.以捆绑搭售或其他附加条件等方式，迫使购房人接收其他商品或着服务；

这意味着，如果商品房备案的是毛坯，是不能迫使购房人接受精装服务的，我觉得现在焦点就两个。

第一，手续问题，Z近两个月卖出的精装商品房备案的是不是毛坯，如果是，那么精装服务就是属于超卖了

第二，zf态度问题，如果会议上完全没有提过精装的问题，甚至根本没人提过这个词语，那么基本就是袒护的态度，这个文件可能就是一个准备交差的底稿。就是上面怪罪下来的时候说，“你看我有条款要制止精装的，我还开了大会传达了这一切，只是还没落实到位喔！”这样以后出事就可以撇干净了

所以现在需要一个去了大会的人来讲讲到底说了什么！

备案毛坯

额外再签署精装修合同 只要有退出机制 也即是购房者因为装修合同无法达成一致可选择放弃购房资格 同时没有不合理的经济成本 不属于迫使搭售

万科卖2000当然没人管，卖6000还没人管？什么事情都是个度

哈哈，这回复亮了。。

除非ZF还出个文件专门限制精装修的价格，，，，呵呵

关键是管管装修的价格，太黑了。

哥们，再请教一下，不买车位就放弃购房资格，这样也有退出机制，也不会违反这个条例？

我没开会，我不知道具体怎么说的，但是 第六条 以捆绑搭售或附加条件等方式，迫使购房人接受其他商品或者服务。 我觉得如果是备案的精装修出售，那肯定是没错的，但是如果是备案的毛坯房，然后捆绑另外的 装修合同，那相当于就是附加条件，迫使购房人接受其装修的服务，这应该是毋庸置疑的，现在大部分的捆绑装修也都是后面这种。

车位是可剥离 放一起属于捆绑 捆绑就违规

装修不可剥离 所以考核被迫否 被迫就违规

车位是可剥离 放一起属于捆绑 捆绑就违规

装修不可剥离 所以考核被迫否 被迫就违规

评论里面的某些中介啊，多读点书，学点法 再来回复，真的，说话太秀下限了。

好吧，真是溜。那开会的时候有人提过精装问题么？

如果真的是想打击精装修房，里面就应该直接说备案毛胚的不得捆绑精装修。

哎 其实讨论偏了

要多考虑市场实质：北京也出文 不能营造房价上涨氛围 严打 实际价格一定是上涨

打击不合规的市场行为

并不可能让商家让利

本质是买盘太大 不是价格问题

武汉可以备案精装修吗？之前万科的销售跟我说武汉一直只能备案毛坯价，精装修房一直是签购房与装修双合同的，是销售骗我？

万科算比较早主攻精装修的

万达 瑞安 晋合等好些 从来只卖精装修

整的好

我知道万科一直是做精装修，我想问的是武汉的精装修房是不是一直是签双合同的方式在卖？

今天上午，武汉市房管局召开关于房地产市场专项整治行动实施方案会议，重点如下：

1、坚持落实房子是用来住的，不是用来炒的定位；

2、严格执行武汉出台的第四轮限购限贷调控政策；

3、备案价格将不设涨（只准降不准涨）；

4、不严格执行ZF指导备案价的开发商3个月内不得重新备案；

5、严禁以捆绑搭售（车位、精装修等）或附加条件等方式，迫使客户购房；

6、精装修价格不得过于离谱（中城悦城100㎡的户型，精装修达到65万，邓局重点提出批评）；

7、严禁开发商、自媒体、中介公司等编造房价将继续上涨的信息，营造恐慌情绪误导市场；

8、以上专项整治时间安排：动员部署阶段（4.204.25）、集中整治阶段（4.269.30）、复查总结阶段（10.110.30）；

9、为落实房子是用来住的，不是用来炒的定位，2017年房地局将从一级土地、二级商品房市场均加大供应量：今年的供地将达到1.5万亩，比去年上涨25%；商品房的供应将达到3800万方，远远超过去年全市3400万方的销售量；