意粉咵房

别揣着明白装糊涂,我们买的本来就不是装修

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一波一波的捆绑精装修出现,其实不论是管理方还是KFS还是买主,都明白,这根本就和装修没有一毛钱关系,真的是市场对于精装修那么如饥似渴吗?

精装修不说增费合不合理,单看以前还没有捆绑时某些伪豪宅的精装修品质,就绝对不会是什么好货,请了什么上市级装修公司,有ISO规范,都能算什么?Z后装出来的东西还不如得意上找个认证装修方做得像个样。石材脱落、墙内渗漏、墙纸受潮、水电接错真是家常便饭,甚至还有厂家授权贴牌的某大牌洁具开裂、某大牌不锈钢水槽生锈、某国外大牌油烟机掉下来的奇葩事情。

装修公司一方面,关键那个精装修说白了就是批量工程装修,比我们自己请个装修公司更加处于无人监管的状态。而且问题的根源并不是装修公司,而是KFS,KFS追求的是利润Z大化,捆绑一个什么价值几千一平的精装修,难道KFS会真正出那么多钱?KFS拿着你的几千一平,去低价招标,找个做两百一平装修公司来做就已经算很良心了。

所以那个精装修根本就不是装修,只是一块挂着羊头的狗肉。大家都明白,只是某一方装瞎看不见,另一方装天真说是市场需求,还有一方装糊涂说喜欢拎包入住的方便。

现在又希望加大吸引新鲜人口落户,不让卖怎么行呢?进来那么多人,买房肯定是首选,预期需求量会大大增加,卖方就想涨价,又不能明着涨价,于是大家都揣着明白装糊涂。

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海胆君 硕士一年级

zf不管,以后所有kfs都精装赚钱,没有毛坯房了。这样zf的任务指标达到了,kfs赚的更多了,皆大欢喜。苦的只能是买家看着满屋的鸡肋装

Sweelu 小学六年级

以前万科恒大专做精装,一平才2000,现在滋润从来没做过精装的开发商一开口就是3000起

Sweelu 小学六年级
海胆君发表于 2017-04-21 11:32 zf不管,以后所有kfs都精装赚钱,没有毛坯房了。这样zf的任务指标达到了,kfs赚的更多了,皆大欢喜。苦的只能是买家看着满屋的鸡肋装

关键是国家希望房价软着陆,结果fgj 改和开发商一起把房价往高处抛,去年那一轮已经让房价跳高了,现在还都这么玩,以后谁来接高房价的盘,以后谁来接国家暴跌的烂盘?

Genj1 小学一年级

装修是暴利 kfs拿到的价格你不可能拿到 工艺方面 家装和工装是有区别 精装有优势 但是现在这变成kfs加价的借口

关山度若飞 禁止发言

内容被自动屏蔽

用户名违规217319 大学二年级
超级大白鼠奶糖发表于 2017-4-21 11:28 一波又一波的捆绑精装修出现,其实不论是管理方还是KFS还是买主,都明白,这根本就和装修没有一毛钱关系,真 ...

杠个癞子压压惊 高中一年级

所以看见一些2B吹子吹盘,开口闭口带4千,5千精装的就无语。

超级大白鼠奶糖 大学二年级
Genj1

不论哪种装修,前提都是在有可靠监管下才能有可靠的质量。

和KFS的装修谈质量?呵呵,想太多了。

装修的甲方是你自己,你就会很在乎装修的质量,装修公司也会对你负责。

如果甲方不是你,而是KFS?KFS只关心的是能不能把钱赚到手,而不是装修的质量怎么样,反正装修的问题暴露出来的时候,KFS的钱已经到荷包里面了。所以这种情况下,真正住房子的业主却不是合同的甲方,而KFS和装修公司都是为了一个目的——把业主的钱哄到手而已。

装修工程监理是谁来请?KFS!KFS会找一个天天找自己毛病的监理来?监理找出问题来,不就是妨碍KFS能顺利收到业主的钱。而且在KFS的装修过程中,KFS是谁低价就找谁,根本不会管质量,低价装修、而且监理也是KFS出钱请的(不会出大价钱),监理也很知趣,反正监理拿的钱也不多,何必和KFS、装修公司过不去?往往是这样的事实:监理的验收报告都是让装修公司自己代签的,呵呵,一场裁判、运动员都合起伙来骗观众钱的游戏。

15年没买房少赚300w 大学四年级
超级大白鼠奶糖

你可以不买 那你就是Z厉害的

超级大白鼠奶糖 大学二年级
15年没买房少赚300w

傻X不买,卖面粉的说要增加买面包的顾客数量,现在只有那么多烤面包的,买面包的只会比可以卖的面包多,面包不涨价是鬼话。

卖面粉是Z狠的,既可以控制面粉的供应量,又可以控制买面包的顾客量,所以面粉可以想卖多少钱就卖多少钱。

现在形势是卖面粉的要加大面粉供应量,但是不能让面粉降价,所以就要增加买面包的顾客数量,这样才能保证现有的供求关系。

15年没买房少赚300w 大学四年级
超级大白鼠奶糖

以后也买不起了 武汉到处都是3-4万的盘子

Genj1 小学一年级
超级大白鼠奶糖发表于 2017-04-21 14:00 回复 Genj1 的帖子不论哪种装修,前提都是在有可靠监管下才能有可靠的质量。

我没提质量问题啊 装修质量其实 都差不多的 不可能好到哪里去也不可能坏到哪里去 因为装修材料品牌用的还行都一样 我以前就是搞工装的 你自己找装修公司或者施工队 你每天盯着 装修你也不一定能看出来个啥的 只不过有个心理安慰罢了 师傅的手艺是参次不齐的 买精装的无非图个了撇 节省时间成本 而且以前精装房其实“穷人”买的 你买毛胚 自己装修你要盯着 你发现了 地板空鼓面积小还好 多几处未必你还都翘掉重来? 材料是你自己花钱买的 到时候你就会觉得将就一下也行了,现在是kfs拿着精装当幌子变相涨价才引起的不满

Genj1 小学一年级
超级大白鼠奶糖发表于 2017-04-21 14:00 回复 Genj1 的帖子不论哪种装修,前提都是在有可靠监管下才能有可靠的质量。

而且你有个想法其实不那么恰当 监理是kfs请的 施工方也是kfs请的 你这样想觉得他会不会偏袒施工方要监理不管? 这三方其实会形成相对稳定的局面 没你想的那么偏激的 还有监理是公司不是个人 你别想什么 kfs会具体到个人找一个合他胃口的监理什么的 别钻牛角尖

超级大白鼠奶糖 大学二年级
Genj1发表于 2017-04-22 10:14 而且你有个想法其实不那么恰当 监理是kfs请的 施工方也是kfs请的 你这样想觉得他会不会偏袒施工方要监理不管? 这三方其实会形成相对稳定的局面 没你想的那么偏激的 还有监理是公司不是个人 ...

kfs根本不用找什么合胃口的监理,监理那边很知趣的,给多少钱做多少事,本来就不打算在监理这方面花钱,所以不论是哪个监理来,都是一个结果,除非那个监理脑壳出问题了,拿钱少还多做得罪人的事。不钻牛角尖,我亲历过

天线q宝宝 大学四年级

才装修完你又买房啦

大禹大禹 小学四年级

别的不知道,小的装修公司和设计师过两年要饿肚子

大禹大禹 小学四年级

精装之后,以后不是很慌的地方的空置的房屋会少了,交房了可以直接出租

超级大白鼠奶糖 大学二年级
天线q宝宝

我还没有装修完呢,没买房

LHCH 小学二年级

坚决不买精装修,摆明了挖坑让你跳!

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