纠正一下，出1.5精装之前，4#楼尾盘9500左右，保利时代均价9000左右，1.5精装的以后，例如11#楼又出过毛坯，1W1~1W2千多都有，保利时代均价还不到1W，这时候就拉开了

11号楼毛坯出的时候正好是保利第一期开盘，而且正好是同一天。

你可以再把时间顺序理一遍 这2栋毛坯出来的时候 价格差别就在1~2K左右

导致我隔壁同事 及我一表姐都买了保利时代没买新世界

反复劝我同事搞新世界 说太贵 Z后买了保利第一次开盘90多的小三房 9000整

本帖Z后由 Artanis 于 2017-4-25 15:01 编辑

保利开盘那天的清晨我去了新世界排队，11号楼加推，22楼129平米折后价145万~148万。

保利时代11号楼，22楼西头136平米户型折后价150万，东头135平米户型折后价158万。

我去新世界排了队，理清楚了后又去保利摇号现场看热闹。

我能印象不深刻啊。

本帖Z后由 carina0316 于 2017-4-25 15:08 编辑

carina0316 发表于 2017-4-25 15:06

回复 Artanis 的帖子

保利开盘那天的清晨我去了新世界排队，11号楼加推，22楼129平米折后价145万~148万。 ...

新世界的价格没问题

保利时代的第一次开盘价格极少数楼层超过1W 基本不超过9500

我同事的也是Z火的那个90多小三房均价9000是22楼的高楼层

一直到15年底的保利时代新竹路以北的尾盘我那姐买的106左右端头南北通也就1W

本帖Z后由 Artanis 于 2017-4-25 15:12 编辑

保利第一期小户型，价格有九千多的。

但是113,119，135,136,151户型的价格，没有低于10800的。其它户型确实有低于一万的。

113的价格还达到了11500。

135的同楼层的价格比136的总价贵8万。

151的价格比同楼层的135的户型贵20万。

从整体上，当初新世界比保利高1000左右！！！这个是没啥问题的！！

carina0316 发表于 2017-4-25 15:15

回复 Artanis 的帖子

保利第一期小户型，价格有九千多的。

具体户型这个事 我也没法查证 假设如你所示 大户型单价相差不多（新世界大三房设计确实不如保利，现在单价Z贵的也是南北通的18层小三房）而且毕竟保利时代100以下户型是主力户型，整个楼盘的均价实际就相差太多了

毕竟保利都是2梯4户~2梯6户的搞法，一层怎么都只有2个大户，比如马上开盘的就是2梯6户，有4户都是小户

而且15年底，还能在保利以1万的价格买到106端头的南北通小三房，这就差的多了

本帖Z后由 Artanis 于 2017-4-25 15:35 编辑

那我没过细看，我是新世界11年底第一期的，然后同事后来在保利时代买的108的户型，价格整整比我低了一千多。

就这个新世界位置又不好，地铁，学校啥都没有。还涨的飞快。看转不转的出去。

内容被自动屏蔽

保利一期开盘时，只有11栋是2梯3户，12栋是2梯4户，其它的搞法跟现在推出的天悦差不多。我自己现在其实觉得，大户型保利和新世界都还可以，100平米左右及以下的新世界的从位置和设计来说更优。

中介炒房... 央视曝光了