⑧张图让你弄懂“什么是夫妻共同财产”！转需~

我的都是我老婆的

天呐~这里惊现标答

我爱动漫发表于 2017-04-26 11:48 我的都是我老婆的

你搞不好会被休掉

是老婆怕我跑了，所以都是她的

我爱动漫发表于 2017-04-26 11:56 回复 far 的帖子是老婆怕我跑了，所以都是她的

净身出门吧，你老婆不会怕的，不信赌一块

天啦，我一直以为你是lady

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哈哈，我是得意大叔

我爱动漫发表于 2017-04-26 11:48 我的都是我老婆的

自古英雄出一楼

指正一个问题，根据司法解释，房管局和银行定义，婚前一方贷款买房，婚后共同生活还贷，法律层面自动转为夫妻共同财产（首付可能还属于购买方）。不论购买方在婚内，还是婚后（比如离婚后），如果离婚协议没有明确指定房屋归属权（财产归属：离婚协议要写清楚或者公证处公正，越详细越好），购买方这辈子想卖掉该处房产都需要另一方签字（房管局和银行规定），不然过不了户。Z近给一个客户打的官司，完全是房管局和银行怕担责任的原因。

本帖Z后由 zy820 于 2017-4-26 14:56 编辑

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群里有一天讨论这个问题讨论得热天朝天

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我家房子是婚前买的，两个人的名字，爹爹出的首付，这怎么算？？

需要，房管局不认，我的客户离婚没满1年，而且离婚协议没写房子归属，房产证是一个人的名字，结婚前买的，户口也在房子上面，房管局Z后要求开公证书，后来扯来扯去，搞了半年，还是去开的公正书，银行才同意贷款，房管局才同意过户，而且离婚满一年，银行认属于购房者，但是房管局不认，ZF怕担责任，有公证书，ZF就没责任了。这个问题太TM纠结了，看是一个很简单的问题，搞了一年才算完。

法律层面上将，领了结婚证，房子有贷款，就是夫妻共同还贷，所以自动成为共有财产，所以，银行和房管局不敢给你过户，没有公证书，另外一方，以后跟银行和房管局打官司，是有理由的。还有一个问题，房主怎么证明还贷款的钱，都是自己的，不是另外一方的呢？而且法律明确界定，婚后工资和收入都是夫妻共同财产，所以房主还银行的钱，就是用的共同财产还的贷款。这就是法律的盲区。