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装修不看虚招,2017得意网友装修消费清单奉上,武装到牙齿,才能面对各种腥风血雨!

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       本来装修三个月,已经够熬人了,但是由于“遇人不淑”,妥妥的三个月延长到一年了,跨过了春夏秋冬。朋友家的装修,历时6个月,好不容易上岸了,可是,卫生间又漏水了!简直是噩耗啊,不仅自己家用水不方便,根本不敢随意用水。楼下的新邻居也是跟着遭殃,刚开始住进新房,邻里关系就变的紧张,邻居家的吊顶基本报废了,墙面乳胶漆的也是大片的水印,同样是新装修的房子,花费的不仅是时间、金钱,简直心痛到无法呼吸啊。

       小编也是接触这个行业有几年了,见过了很多的需要装修的业主,虽然都知道装修是个很有损脑细胞和消耗体力、精力的一个事情,但是依然对自己的家有非常大的期待的。

辣么,小编就总结了一下,作为装修小白,该怎么武装自己,才能跟各种装饰公司、建材、家电、家俬、软装等各个武林高手一一过招!

1、以下都是干货,字较多,建议先收藏,再慢慢琢磨

2、小编也整理了2017武汉施工方Z新的报价清单,其中不乏家装日记大神的各种的装修记录,在不清不楚的情况,就一定要多看了,西瓜就做到这里了

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直接发送报价给各位亲,还可以跟西瓜咨询各种装修问题哦!

      在装修之前,各种问题都遇到,但是一定要稳定住自己,做好各种准备工作,再难的问题,那都不是个事儿了!

 

一、调整自己的心态

      对于装修,一定要抱有期待,要尽可能的减少装修中的遗憾,而不是杜绝所有遗憾。人无完人,装修也没有十全十美。所以,我们装修前的充分准备,是为了尽可能的减少装修中的遗憾。之所以把心态放在首位,是因为装修将是一场累心,累身的长跑。不要在开始的时候就给自己太大心理压力,毕竟大多数亲们都是第一次装房。

二、装修前期的各项准备工作

     1.了解基本的装修方式,按照自己的经济情况,以及时间精力情况考虑是清包、半包还是全包。

全包:也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责

优点:这样的话业主会省去大部分自己跑建材市场的时间和力气,在工程中也不用一直操心材料进场时间

缺点:费用较难把控,装修公司所提供的材料品牌和型号有限,选择余地不大,部分公司可能还会有以次充好的可能

适合人群:平时工作忙到抽不开身,没有精力去逛建材市场;对装饰材料一无所知;所选的装饰公司能达成信任关系;家庭装修较为复杂,所需购买材料较多。

半包:介于清包和半包之间的一种方式施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购

优势:业主可以自己采购价格较高的主材,控制成本,还能选购自己喜欢的花样。种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心。

缺点:辅料种类繁杂,不法施工方可钻的空子比较大,业主很难判断其真伪。

适合人群:装修之前做过一些功课,能够对对装饰主材有一定鉴别能力;能腾出时间购买材料

清包:业主自行购买所有材料找装饰公司或装修队伍来施工的工程承包方式

优势:自控度大,自己选材料,充分体现自己的意愿;对材料的种类、价格和性能有个直观的了解。

缺点:业主需要投入的时间和精力较多,可能会造成施工期相对会较长;自己买材料也会造成与施工方出现纠纷,原因是装修过程中一旦缺料,业主马上就得去补料,如果材料不能按施工进度要求准时到位,就会耽误工期;责任不清,如果装修质量出现问题,其责权也不容易界定。

适合人群:有足够的时间逛建材市场,并且对建材市场非常熟悉;对于装修知识有足够的了解,对于选材时质量、价格有所了解。

无论哪种装修方式,首要的就是自己已经做过功课了,对选材、装修知识都足够的了解;其次就是学会砍价,砍价,砍价!自己就会控制成本。

    2.清楚自己的房屋信息:户型、朝向、采光等,户型图Z好电脑上、手机上都备一个。

    3.记录自己的设计需求如:对于舒适系统的计划安装、对原户型布置有哪些不满、采光通风有何要求、功能区间的使用规划、自己的生活习惯偏好、明确自己家里的必须物品。这里可能会在看到什么类似的东西冒出很多想法,记得一项一项罗列出来,做好笔记。

    4.多看看不同风格的装修案例美图,看到喜欢的记得保存,不论什么风格,哪怕是一点细节的东西。到时方便跟设计师或者施工方进行交流。

    5.对自己的装修预算有个初步的资金规划。用在硬装上的钱大致是多少,用在软装上的钱又是多少。

    6.多看家居论坛,微博,公众号,以及相关的家居类APP,尤其是一些装修过来人的装修日记,装修遗憾以及装修攻略。

三、中期询问比价阶段

      可能这个时候,还没有一个跟清晰的思路,但是已经有个大概的方向,对于施工方式的选择,设计的需求,资金的分配已初步成型,那么趁热打铁,前期有了一定的装修知识的积累,现在就可以开始进入到实战了

      1.在交房后,楼盘业主群基本已经建成了。人多力量大,业主群里多进行交流。特别是已经开始装修的邻居,记得多去串门,看看别人家是怎么做的,找谁做的。

     2.找一些装修公司:半包、全包、施工队或者独立设计师进行多方面的了解

     3.将前期收集的装修效果图、自己整理记录的设计需求告知设计师,一定要自己多和设计师沟通。把自己的对于家的设计想法、需求一定要告知设计师,再专业的设计师,在不了解业主的需求和爱好,都没办法设计出你喜欢的家的样子。在设计师了解你的喜好、习惯之后、根据自己的设计经验和设计理念来进项引导,就可以得出一个初步的适合的设计方案

    4.如果想要尝试免费设计或者免费报价,必须谨记

     任何以交订金为前提的免费设计和免费报价都不要相信,请马上扭头走人。

     世上也没有免费的午餐,对于前期没有付出过任何跟设计师沟通的时间和精力,但是又想要一个perfect的方案和报价,基本都是不可能的。

    5.要看懂报价单,知道报价单构成。一份详细的报价单,是根据你的设计需求和预算来来拟定的一般应该包含如下内容:

   (1)项目名称

   (2)项目说明(比如拆打项目,就要区分120mm的墙和240mm的墙,因为它们的拆打费用是不一样的。这些地方就容易出现模糊报价,直接给你报拆打费用较低的120mm墙,而漏掉拆打费用较高的240mm墙。)

   (3)项目单位是多少,是按米还是平方米收费等等

   (4)单价

   (5)工程量

   (6)每个工程量合计的价格

   (7)总报价费用

     还应注意整个报价中是否包含有工程管理费、建渣清运费、成品保护费、上楼费、竣工保洁费。如果未包含在报价中,应该弄清楚是免费还是故意的漏项。因为这些都是装修中必然消耗的费用,如果装修公司或者施工队未向你收取,那么这些只能分摊在他们自身的装修成本上。

    6.拿到报价后,进行详细比对。不要一味的在乎总价格,一定要逐条对比,看有无漏项。虽然有的报价单价偏低或是总价偏低,但可能存有漏报项目。

      也有网友想要我们帮忙看看他们家的报价,但是那真是是极简性的报价,只有简单的工程大项的名称,没有单价,没有工程量,没有所用材料的任何品牌信息,也没有任何工程说明,再就是总价了,一张A4纸都写不满的。看那份报价,就觉得装修真TM简单,就这么几项!但是一个工程真的就这么简单?那么开工之后,增项在哪里你都不知道,只能他说什么就是什么,分分钟掉坑没话说。

    

PS:西瓜也是集合了很多我们网友的家里装修的真实报价,

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    7.提前罗列好确定需要的家电或者定制产品

   (1)暖气片和地暖,都是可以跟装修施工同步进场,如有需要Z好提前跟设计师沟通:暖气片安装在明处,要既能达到Z大的效果,又能不影响家里的设计和整体搭配;地暖是埋在地底下,对地面的层高有点影响,所以前期要综合各种因素,例如能效,安装方式,检修方式等等,选择适合自己的

   (2)要不要安装净水系统,净水系统可以跟装修同步进场,对家里的所有用水净化处理

   (3)要不要安装中央空调、风管机、新风系统:如果安装,是需要对家里的吊顶有一定的设计,基本都是要埋在吊顶里面,吊顶也会影响到家里的整体装修的。

   (2)橱柜和衣柜是现场制作,还是成品定制,记得提前跟设计师沟通,涉及到价格,对总的工程造价影响也是比较大的

   (3)有没有一些特殊尺寸的家电或者大物件的安置:例如消毒柜、钢琴等

    8.逛建材市场,了解各种主材费用,进行对比,这样有助于完善自己的预算清单。

四、各个项目拍板确定阶段

    1.设计方案细节细化的确定,如确定电视墙、吊顶样式。

    2.根据细化后的设计方案,以及详细报价,Z终确定装修公司,施工队、设计师的选择

    3.签订合同后,装修开工前明确的知道装修的流程,确保装修期间主材进场的顺序能做到心里有数。这样才能更好的和设计师以及施工负责人打好装修这场配合仗。

      装修是一场苦并着快乐的过程,在不断的吐槽之后,再次扬帆起航,虽然不是个省心的事情,但我们只要做好每个装修阶段的准备,就一定可以让装修不那么费心。

PS:1、装修之前Z好能多去在建的工地看看,知道标准工艺是怎么样的,不要全凭想象的哈,

   跟着得意家去合作施工方的工地现场,免费学习装修中的各种标准工艺、防坑不间断!

2、添加小编微信,了解更多得意家官方考察团、看工地的具体时间及行程安排:13545062439

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弩马 高中三年级

借鉴一下。

咖啡咖啡咖啡 高中三年级

学习借鉴一下

Lucas007 小学二年级

感谢楼主

型色良品彩色门 硕士三年级

装修是一场苦并着快乐的过程~ 说的不错。。。

molly16 大学四年级

急求,谢谢楼主

澳华装饰客服 博士二年级

本帖Z后由 澳华装饰客服 于 2017-4-28 14:53 编辑

有人出没 博士后

压缩包有问题么?

本帖Z后由 有人出没 于 2017-4-28 15:10 编辑

zzzzzyh 小学二年级

学习学习~

SUSANA 大学三年级

学习

mamasang 初中三年级

这个好像之前其他小编也发过的

tqg839 初中二年级

支持楼主的分享

xf12345678 硕士一年级

装修是一场苦并着快乐的过程

xinxin010 小学一年级

收藏下

weichenshukong 初中一年级

支持一下,多多分享

武汉小白 超级意粉

看看,学习学习

饮鸩不止渴 小学一年级

看看 来学习学习

dcsdcs88 初中二年级

学习学习

爱齿尔口腔医院 硕士三年级

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superstar0728 博士一年级

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