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万科汉口传奇还是融创融公馆?纠结买房中……

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先介绍下楼主家里目前的状况吧,前不久才买了一套90平米的小户型,两室两厅一卫,然后卖了自住的128平米三房(房龄10年),现在想用卖128平房子的钱去买一个楼盘改善下居住环境。Z近看了不少楼盘,综合来说,万科汉口传奇三期和融创融公馆二期是比较合适的,但是各有优缺点,有点纠结,所以想听听广大意友们的意见做个参考。

万科汉口传奇,了解的人都知道,还有个名字铁路海鲜传奇/:

,缺点很明显,谈不上居住环境,外面是华南,离铁路也很近,小区容积率很高,优势是万科楼盘,物业可以,位置嘛二环边,地理位置来说价格还可以,21000元/平左右。学校幼儿园自带,小学是红领巾二小,初中暂时还不知道对口哪里。

融创融公馆,大开发商,户型很好,居住环境很好,容积率低,小区绿化、环形跑道都很不错,价格也很良心,15000元/平左右。就地理位置来说没有万科汉口传奇好,学校也略微差了一点,幼儿园自带,小学是育才二小,初中对口13中,据说13中有点差。

那么问题来了,由于卖了自住房子,现在要面临租房子的问题。买万科的话,18年9月底交房,算上装修加敞的时间,估计要租2年房子差不多7万,买融创的话,19年12月底交房,算上装修加敞的时间,估计要租4年房子差不多14万。可能会有人说,可以装了90的小户型先住着过度,但是楼主家里算上小孩一家5口,实在是住不下

所以现在有点纠结,两个楼盘各有优缺点,相对于来说,还是更喜欢融创一些,但是融创的房子很难抢,目前两个楼盘开盘时间差不多,可能万科会在前面开盘,如果不买万科,直接等融创,又怕抢不到,回头再买万科的话也卖完啦。

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小军仔 小学四年级

房子卖了多少钱

坐标原点 初中三年级

哈哈。你这纠结跟我差不多,不过我好像没得选。就盛世江城。融创还在考虑中,因为考虑学区。传奇真不想考虑。受不了铁路

cici嗳嗳 小学六年级
twdgg发表于 2017-05-04 17:34 房子卖了多少钱

215.5

cici嗳嗳 小学六年级
坐标原点发表于 2017-05-04 17:35 哈哈。你这纠结跟我差不多,不过我好像没得选。就盛世江城。融创还在考虑中,因为考虑学区。传奇真不想考虑。受不了铁路

盛世江城怎么样?学区有什么学校啊

不一样的视界 高中一年级

万科这次的卖完了,下次请早

cici嗳嗳 小学六年级
不一样的视界发表于 2017-05-04 18:01 万科这次的卖完了,下次请早

又不影响,要买的话我买4号楼

不一样的视界 高中一年级
cici嗳嗳发表于 2017-05-04 18:18 又不影响,要买的话我买4号楼

哦,那得6-7月开去了,从学校来说万科的肯定是更好的,具体的以后你就知道了~

cici嗳嗳 小学六年级
不一样的视界发表于 2017-05-04 18:20 哦,那得6-7月开去了,从学校来说万科的肯定是更好的,具体的以后你就知道了~

具体的指什么啊

不一样的视界 高中一年级
cici嗳嗳发表于 2017-05-04 18:21 具体的指什么啊

小孩上学的对口学校要好呀~

cici嗳嗳 小学六年级
不一样的视界发表于 2017-05-04 18:21 小孩上学的对口学校要好呀~

也确实,初中还不知道对哪里

不一样的视界 高中一年级
cici嗳嗳发表于 2017-05-04 18:23 也确实,初中还不知道对哪里

9年义务都不会差的

cici嗳嗳 小学六年级
不一样的视界发表于 2017-05-04 18:48 9年义务都不会差的

坐标原点 初中三年级
cici嗳嗳发表于 2017-05-04 17:36 盛世江城怎么样?学区有什么学校啊

旁边有个大兴实验小学

xuezhao245 小学五年级

万科马上要开的离铁路比较远,应该还好,我买的万科,是为了学校买的,地段也不错,没有十全十美的房子,为了一个因素只能牺牲其他了

cici嗳嗳 小学六年级
坐标原点发表于 2017-05-04 20:01 旁边有个大兴实验小学

哦哦,那很好!

cici嗳嗳 小学六年级
xuezhao245发表于 2017-05-04 21:17 万科马上要开的离铁路比较远,应该还好,我买的万科,是为了学校买的,地段也不错,没有十全十美的房子,为了一个因素只能牺牲其他了

嗯,也是,买房就是不断妥协的过程

武汉恒大翡翠华庭 禁止发言

内容被自动屏蔽

cindyiasui 硕士一年级

融创融吧,至少便宜环境好

cici嗳嗳 小学六年级
武汉恒大翡翠华庭发表于 2017-05-05 07:38 16年恒大房地产销售面积 销售金额超万科、碧桂园!成为全球第一房企!目前三环内唯一一个正在卖的楼盘恒大翡翠华庭 地址:汉阳四新南路与连通港西路交汇处 皇家园林 五星级名流会所 恒大影城 国家一级资质物 ...

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