万科汉口传奇还是融创融公馆？纠结买房中……

先介绍下楼主家里目前的状况吧，前不久才买了一套90平米的小户型，两室两厅一卫，然后卖了自住的128平米三房（房龄10年），现在想用卖128平房子的钱去买一个新楼盘改善下居住环境。Z近看了不少新楼盘，综合来说，万科汉口传奇三期和融创融公馆二期是比较合适的，但是各有优缺点，有点纠结，所以想听听广大意友们的意见做个参考。

万科汉口传奇，了解的人都知道，还有个名字铁路海鲜传奇/:

，缺点很明显，谈不上居住环境，外面是华南，离铁路也很近，小区容积率很高，优势是万科的楼盘，物业可以，位置嘛二环边，地理位置来说价格还可以，21000元/平左右。学校幼儿园自带，小学是红领巾二小，初中暂时还不知道对口哪里。

融创融公馆，大开发商，户型很好，居住环境很好，容积率低，小区绿化、环形跑道都很不错，价格也很良心，15000元/平左右。就地理位置来说没有万科汉口传奇好，学校也略微差了一点，幼儿园自带，小学是育才二小，初中对口13中，据说13中有点差。

那么问题来了，由于卖了自住房子，现在要面临租房子的问题。买万科的话，18年9月底交房，算上装修加敞的时间，估计要租2年房子，差不多7万，买融创的话，19年12月底交房，算上装修加敞的时间，估计要租4年房子，差不多14万。可能会有人说，可以装了90的小户型先住着过度，但是楼主家里算上小孩一家5口，实在是住不下。

所以现在有点纠结，两个楼盘各有优缺点，相对于来说，还是更喜欢融创一些，但是融创的房子很难抢，目前两个楼盘开盘时间差不多，可能万科会在前面开盘，如果不买万科，直接等融创，又怕抢不到，回头再买万科的话也卖完啦。