当前全国已经有30城市分别出台限售措施，武汉在4月份环比价格由跌转涨的情况下，尚未跟进出台相关政策。 如果武汉限售，短期内二手房或许变少了，估计少三分之二的房源。但是会改变买新房人的预期，那种投资的心态会改变。因为经济形势变化太快了，很少会有人想把手中的资金压两三年。万一两三年房价长得慢怎么办。武汉当前还是新房市场的，只有买不到新房，才会考虑二手，所以，限售在短期内会抬高二手房的价格，但是，新房价格一定会变得稳健，不会大幅上涨，大家也会慢慢买到新房，改变当前买不到的情况。二手房需求少了，形成了有价无市，价格自然而然会平稳下来。
有理 希望出台温和政策
这两年其实已经超买了，不仅仅老百姓资金都进去了，不是刚需的也提前购房了，其实未来并不好说
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我好想穿越到五年以后看看
限售是按办证来算，比如你20年前买的房子，没办证。限售了，你也需要办证3年后才能卖。他是以办证来计算的。
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普罗米发表于 2017-5-27 11:00 限售是明显的挤走短期炒客，对于刚需和长线投资者是天大的利好。房子可以任选不用抢。投资长线的也能选到 ...
就算升级限购搞办证后3年卖，然而武汉降低了入户政策，一波刚需进场，而且是源源不断。。抢房模式一时半会还得持续了
现在新房都说期房，一年半到两年才能拿到证，在限购个三年就五年了要。囤房屯五年卖也不是很难的事啊
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