保利西海岸离有轨 地铁有点远且没有直达公交 环境确实好 交通确实不行，现在已经开始有点堵了 以后不可想象。

在南延线没有通的情况下西海岸门口有380758755732四趟公交，应该算不错的了，还有明年杨桥湖大道藏龙大桥都会拓宽，交通的短板应该会解决。三环内很多地方也没这多公交吧，况且西海岸这偏僻的位置

应该看成交均价吧？标的价格再高没人接盘也没啥意义吧

庙山的成交价格就不提了，就是个笑话，和高新六路比起来，你就是个城铁，这边双地铁

论地段，藏龙岛确实不如文化大道，楼主讲的藏龙岛应该专指江夏那部分吧，不含东湖高新。文化大道是确确实实有地铁经过的，藏龙岛那边离地铁距离是4公里左右，ZF规划方面，藏龙岛地已经卖完了，配套的完善是房价的基础，缺乏配套的藏龙岛发展后劲比不了庙山那边，再加上交通方面路网太少，制约发展，所以江夏未来看文化大道那边，毕竟地铁都修到了青龙山地铁小镇了，说明ZF够重视那边发展，买房不懂的问题可以加我微信13776847876，中立立场分析各区域优劣势O(_)O

其实你并不了解藏龙岛，藏龙岛的发展现在并不依托江夏，这里的人工作生活其实和江夏并没有多大关系。藏龙岛现在Z好的位置都是城中村，你到高新六路的藏龙东街站和梁山头看看，是不是还有很大面积的优质土地，是江夏文化大道不能比的，藏龙岛的公交是东湖高新的，文化大道呢？不要说藏龙岛没地铁，藏龙东街站就在江夏的土地上

如果说高新六路那边就没什么可比性了，毕竟属于东湖高新地盘，我更多指纳帕还有保利金地那边，那里是没有什么地的。地铁也离的远，地铁佛祖岭那块肯定发展的好啊。

说实话，以前的好地都让先开发商给糟蹋了，如果论居住舒适度的话还是在金地保利那里，虽然物业档次不怎么高，但建筑密度容积率都在那放着，栗庙路到高新六路也就十分钟的车程，不知道你知不知道栗庙路和藏龙一桥明年要拓宽。

就环境来说，在那边住还是非常不错的。就是上班不方便，不管是在关山还是光谷大道，或者在生物城那边上班，出行都不方便，等那里业主都搬进去，堵车会比较厉害，如果有产业在附近，上班不用很远，就很不错了。

这地方都堵车了，那关山大道两边就更不能住人了，至少光谷大道以后是全程高架到四环，杨桥湖大道至少双向

双向六车道