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既然你问到了二楼 那我就好好来谈一谈关于二楼的那些学问 首先二在大家心中是个吉利数字 因为中国人讲究好事成双 所以双数是比较好的 但是二字在意义上有一层贬义 比如我们遇到一个非常轴的人 我们会说他你怎么这么2啊所以二楼好不好其实我也不知道因为我都是瞎说的

二楼有公共阳台，你的窗户对着这些，高空抛物乱七八糟，你确定受得了？一楼如果是厨房，烟道就会在公共阳台出口，噪音、废气，你确定受得了？

对于一个限高100米的楼盘，我觉得5层或者以下都不要考虑，住这些楼层那不是等于住老式的多层建筑吗？

本帖Z后由 珞珈女孩 于 2017-5-29 22:09 编辑

下水道的问题，具体不太懂

一楼跟二楼水管不一样，二楼容易出问题

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楼主，友情提示你，网上的主观类信息大多都是错误的信息，尤其是得意这种定位的论坛，以后看到某些一致性观点，Z好自己去核实一下。说正题，第一，大概率事件楼主的二楼是单独从家里接一跟下水排地，三楼才是和楼上住户共排水管线的末端，那些说这个问题的大多数是把有一楼住户存在的经验拿出来了，我能说大多数人就是这么蠢吗？要核实这个问题自己实地看一下管线走向就清楚了，很简单辨别。第二，潮湿问题，一楼架空，什么叫架空，就是什么都没有，大多数人就是不省题就哔哔，况且现在新房大概率还有地下车库，潮湿问题除极端天气几乎不影响。需要考虑的是楼下噪音，盗窃，隐私，大树长大后遮挡这些问题，其他的楼间距，高楼遮挡，高空抛物都不是问题，相反不需要等电梯对一些人来说是优点，总而言之，现场多观察一下比在这里问准确，这里顶多给你个思路

都在说坏处，说点好的方面，

1.四米多架空，相当于一层半，走楼梯蛮合适的，当然不想走或者带重物或者去地库还是可以坐电梯，现在电梯事故频发，少坐电梯也挺好。

2.楼下没有住户，家里有小孩的话，随便跑跳不担心楼下上来找你扯皮。

3.前面没有高层，所以你这采光日照也相当于前面有高层情况的十几二十层了，采光日照不存在什么问题。

4.架空加地下车库，你这不存在地面返潮的问题。

我现在就怕反水 地下有两层

那你就另外走下水

除了采光！其他还好！凉快！高楼现在就要开空调了！

我家就是二楼，感觉还不错呢。小孩子在家乱吵，不撒有人上来，投诉。停电也不用爬楼梯。我以后买房

楼主问的是华侨城临湖高层吧？除了下水的问题，其他二楼担心的问题都不存在。采光更多取决于户型，面宽大，通透的户型采光足够啦。楼层高肯定光线是特别好，好得需要带墨镜

绿化好那必然蚊虫多。

然后响应群众号召将绿化铲了改成停车位

能不买就不买，光线不好，住到压抑，并且以后想卖这个房子比人家好楼层的价格相差大很多还难卖

再生花发表于 2017-05-30 09:20 楼主问的是华侨城临湖高层吧？除了下水的问题，其他二楼担心的问题都不存在。采光更多取决于户型，面宽大，通透的户型采光足够啦。楼层高肯定光线是特别好，好得需要带墨镜

看来你也是华侨城业主？

没问题。架空层。

现在有架空层的新房二楼价格跟三四五楼价格差不多，缺点和优点都是低楼层共通的，不用特别纠结