就算今后降成5折，现在贷款1.2倍的还是要按合同1.2倍还，一个合同坑几十年

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全款不加杠杆买房，意义不大，失去了金融投资属性，就不存在炒房，也没有金融风险了。现在国家的政策是抑制全民杠杆炒房，全款没任何问题，任何情况下靠全款无杠杆的房产是炒不起来的。

真要买房又嫌利息高的，可以先贷，大不了几年后提前还款。

嗯，谢霆锋卖身替父还债，钟镇涛破产，还有日本街头流浪的中产都是这样来的

是的，真正靠房子赚钱的是加满杠杆的人。全款买一套和贷款买2套的，谁更赚钱？

谢霆锋是为父还赌债，钟镇涛是投资失败，不一样

谢贤就是炒楼被套要破产，儿子被迫还债啊

过两年转成公积金贷款不就行了

你的意思是不要提前还贷，贷款越久越好，是吗？感觉分析得很有道理。我想请教一下，如果是纯公积金贷款，每个月月供靠公积金，公积金还贷以后还有多的钱。那是不是就不一样，在不用另外付现金的前提下，是不是就可以提前用公积金的钱多还一点，也可以缩短贷款年限？

那用公积金还房贷的房子是不是转卖划不来？