那个吹高层好的呢，进来看看这个新闻！

小区电梯养老金有两难

看看吧，高层楼房住进去过个七八上十年，问题都出来了

所以说同样楼龄的房子，高层电梯房不一定有多层楼梯房好

这仅仅是电梯的使用寿命到了，就这么难受啊。此新闻给我们更新电梯也留下了不少经验，让以后更换电梯少走弯路。

经验不错。

本帖Z后由 cjt0329 于 2017-6-13 19:30 编辑

物业垃圾 喝电梯房是两回事

还有很多电梯不到十年就坏了的，只是之前报道关注的不多。如今随着电梯房的越来越多，平时保养到位，故障专业维护，如何加强监管和责任制度落实到位才是关键，别让方便成为麻烦，为生活居住安全增添保护。

你的意思就因为电梯维保以后高层没人买了?这样事出多了，国家政策也会跟进，包括对困难群体更换电梯的ZF补助政策，中央每年拿那么多棚户区改造资金，也可以增加电梯更改专项资金，不然的话，将来城市不弄翻天?

现在很多小区低层不出钱，于是电梯刷卡横空出世

现在棚户区改造都没完全解决，电梯是出行问题，并且有小区的电梯房都是有维修基金的，维修电梯可以用维修基金。但是让所有业主同意使用维修基金是一个很麻烦的事。

责任制度和具体措施如何落实到位才是关键。

不给力不负责的物业还是有一些的，譬如送货的都能走客梯，电动车也能上电梯，这些小区没有定时巡查，没有定期维护。电梯出事了甚至负责管理电梯的人没在班上，本该几分钟解决的问题能关人家几个小时，物业管理电梯的人根本没有经过专业培训，平时巡查记录不够到位不能发现隐患危险等。

哎，目前问题还比较多，任重而道远，当下只能选靠谱的开发商和给力的物业，让生活更轻松更安全！

看到上面的数据我觉得Z大的问题不是电梯问题，而是刁民太多！那个421户的换电梯费用。才180万，每户才4000多，就算一楼不出，也不受影响。相比几百万的房价，这4000多就能解决十年的电梯。为什么还推三阻四的。

高层以后电梯出了问题，那麻烦可就不小

有人喝水被呛死了，看来大家都不能喝水了

刷啥卡，哪一层不出钱，程序屏蔽掉哪一层，爱折腾随便。

这也是电梯房的弊端，电梯房的物业费那么贵，不知道为什么那么贵。我参与过一个老旧小区加装电梯的过程，前期是麻烦，有很多程序，但是有一个是我们所有高层电梯物业值得学习的。物业费中的一部分抽出来留作电梯的专项维修基金，出了保修期，电梯的一些维修或者保养费用直接用专项费用。

是的，我以前住过商住楼，人家电梯直接从1楼跳到5楼以上，迈过低层还减少等待时间，挺好的

我是说的那个吹高层好，踩多层的。说多层住长了不好，那高层住久了问题更多，电梯就是Z主要的问题

这个真有，4月份大楚网上爆光武铁的一个老旧小区，物业由单位出钱负责改由社会化服务，人家物业公司每户每月只收10元垃圾费，小区竞有7成不交，物业公司弄了3月后不在清运垃圾，结果整个小区臭气熏天，小区住户傻了，大批人闹着找ZF解决，要求ZF做为民生工程而免费清运，这还是央企职工的小区素质，可笑吗?

我爱动漫发表于 2017-06-13 20:03 我是说的那个吹高层好，踩多层的。说多层住长了不好，那高层住久了问题更多，电梯就是Z主要的问题

电梯恐惧族